据中国房地产（881153）报报道，今年以来，香港楼市直接进入了实打实的购房模式，楼价涨租金涨，香港楼市开启中期牛市。香港中原地产统计数据显示，今年一季度，香港一手私人住宅共录得5373宗买卖登记，涉及总金额628亿港元，两项数据较去年同期分别急升38%及94%，创下历年同期新高。香港租金同样呈现上涨态势，2月份租金指数报200.8点，按月微升0.05%，创历史新高（883911）。香港楼市这一轮爆发并非偶然，背后是政策、金融与资产配置等多重逻辑的共振。