大河财立方记者朱娟

4月22日，郑州2宗位于郑东新区北龙湖区域的地块出让。根据成交结果，2宗地块由华润置地（HK1109）开发(北京)有限公司、河南新发展科创集团有限公司以底价15.8亿元联合摘得。天眼查信息显示，后者为郑州市郑东投资集团有限公司的全资子公司。

从地块信息来看，编号为郑政东出〔2026〕3号(网)的地块位于郑东新区龙湖中环南路北、九如路西，土地使用权面积为地上45721.03平方米，地下40939.89平方米，土地用途为城镇住宅用地(地下停车设施)，容积率＞1.0且＜1.5，建筑密度＜30%，建筑高度＜24米，绿地率＞30%。

编号为郑政东出〔2026〕4号(网)的地块位于郑东新区如意东路东、龙湖中环南路北，土地使用权面积为地上30693.76平方米，地下15964.18平方米，土地用途为商业用地、文化用地(地下商业设施)，容积率＜2.8，建筑密度＜70%，建筑高度＜40米，绿地率＞10%。

上述2宗地块均为郑东新区管委会政府储备地，采用网上挂牌方式组合出让，起始价15.8亿元。地块周边有龙湖里、山姆超市(在建)、金融岛商业、中运河商业等商业配套，周边小区有融创中原壹号院、金领九如意、龙湖上第、国投九栋等。

记者从知情人士处获悉，该项目住宅地块将规划建设低密洋房产品，商业地块则拟打造华润万象汇。

监审：古筝丨监制：王鲁峰