北京商报讯(记者刘宇阳实习生王思奕)4月24日，上交所发布信息指出，中国证监会官网显示，4只商业不动产REITs经上交所审核通过并履行注册程序后，正式获得中国证监会准予注册的批复，标志着我国公募REITs市场向商业不动产领域迈出坚实一步，是资本市场服务实体经济高质量发展的又一重要体现。

本次获批项目分别为中信建投（601066）首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、中金唯品会（VIPS）封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通（601211）砂之船封闭式商业不动产证券投资基金。

参与主体汇聚地方国有龙头企业、行业内头部民营企业等，底层资产涵盖商业零售、办公等成熟商业业态，位于北京、上海、郑州、西安、哈尔滨等城市核心区域，具备良好的市场代表性与示范效应。除本次获批项目外，截至目前，全市场已受理17只商业不动产REITs。其中，上交所已受理14只产品，参与方涵盖央企、国企、民企、外企等主体，9只产品已答复反馈意见，后续工作正在稳步推进中。

下一步，上交所将在中国证监会指导下，持续推进商业不动产REITs审核工作，组织市场主体扎实做好获批REITs发行上市等工作，保障市场平稳运行。