今年以来，多个城市继续优化楼市政策，其中公积金政策的调整频次最高。

根据中指不完全统计，今年以来全国各地出台公积金相关政策超150条，为各类政策优化频次最高的方向，其中4月以来各地出台公积金政策超过60条。

记者梳理发现，各地加速落地公积金新政，调整优化主要集中于提高公积金最高贷款额度、扩大公积金使用范围、支持城市更新（885991）等方向。此外，不少城市还优化灵活就业人员及异地职工缴存政策，扩大公积金覆盖人群。

就在4月28日，长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金业务政策的通知》提出，缴存人家庭在长沙市购买新建商品房申请公积金贷款的，最高贷款额度从80万元提高至120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度从70万元提高至100万元；办理商业银行贷款转公积金贷款的，最高贷款额度从70万元提高至100万元。同时，长沙还提出放宽开户条件和灵活缴存机制，包括放宽年龄限制和简化开户资料，缴存自主选择、缴存标准统一、账户灵活启封、支持贷后调整。

这些变化表明，公积金正在从传统的租购房支持向城市更新（885991）等各类住房需求实质性延伸。公积金应用场景、使用范围进一步扩大，实现住房消费（883434）广覆盖和全周期（883436）支持已成趋势。这一转变，一方面直接降低了居民在住房居住或持有环节的成本，另一方面也真正让公积金制度最大限度地惠及广大居民家庭。

今年的楼市“金三银四”，多个重点城市都交出了不错的答卷，市场出现“量升价稳”的回暖迹象。记者在深圳罗湖、福田的多个片区走访时，有多位购房者表示，当前房价相比高位回落了不少，公积金可贷额度进一步增加，会刺激自己加速购房的决定，而且会首选使用公积金，激活账户中的余额。由此可见，公积金政策进入调整“高峰期”，也能在一定程度上“呵护”这来之不易的市场“回暖”。