中指研究院讯：4月28日，重庆顺利成交1宗沙坪坝区宅地，收金9400万元。

沙坪坝区D02单元06街区D5-4-2/04地块，编号26004，用地性质为二类居住用地，土地出让面积7325.00㎡，规划建筑面积14723.25㎡，容积率2.01，起始价9423万元，起始楼面价6400元/㎡。最终民企重庆嘉夏实业有限公司以总价9423万元竞得该地块，成交楼面价6400元/㎡，溢价率0.00%。

重庆房地产市场月报2026年03月

▌26004

地块位置：沙坪坝区D02单元06街区D5-4-2/04地块

建设用地面积：7325.00㎡

规划建筑面积：14723.25㎡

土地性质：二类居住用地

起始价：9423万元

成交总价：9423万元

成交楼面价：6400元/㎡

竞得人：重庆嘉夏实业有限公司

地块所处沙坪坝中心板块现状投资价值较高，规划利好较多，地块本身体量较小，入局门槛低。所在位置交通便利，邻近地铁9号线、1号线，多条公交线路环绕，且距离天梨路地铁站仅0.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了红糟房小学校、重庆市天星桥中学、三甲医院（884301）陆军军医大学西南医院（884301）感染病专科医院（884301）、购物中心龙湖重庆金沙天街等生活配套。景观资源方面，周边有天主教重庆总教区沙坪坝圣母圣心天主堂、红槽房社区文化广场等75个公园景点。