内房股多数走高，截至发稿，越秀地产（HK0123）(00123)涨6.46%，报4.12港元；建发国际集团（HK1908）(01908)涨6.2%，报15.94港元；中国金茂（HK0817）(00817)涨5.95%，报1.78港元；中国海外宏洋集团（HK0081）(00081)涨5.21%，报3.03港元；华润置地（HK1109）(01109)涨4.89%，报34.74港元。

消息面上，近期多个核心城市密集出台楼市新政，其中，深圳与广州在公积金支持力度上尤为突出，天津则侧重于存量房收购。此外，数据显示，4月上海二手房累计网签量达28742套，创近10年同期新高；北京4月二手房网签量达17893套，同比增长14.9%，创近五年同期新高；4月30日至5月5日，深圳全市商品住房累计网签829套，同比增长62.5%。

申万宏源（000166）认为，今年上海等核心城市有望领先企稳回升，同时考虑到近期中央多次要求“稳定房地产（881153）市场”，并且今年央媒《求是》连续3次为房地产（881153）重磅发声，叠加近期北上深连续接力放松限购政策，政策面更趋积极。此外，房地产（881153）供给侧深度出清下，行业格局显著优化，预计优质房企盈利修复将更早、也更具弹性，并目前板块配置处历史底部区域，部分优质企业估值已处于历史低位，板块已具备吸引力。