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2026年4月，成都商品房供应约124.9万㎡，成交约143.5万㎡；商品住宅供应约91.3万㎡，成交约91.7万㎡。2026年1-4月，成都TOP30房地产（881153）企业实现在蓉销售金额约501.6亿元，成交面积约261.3万㎡。
数据说明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2026年1-4月房地产（881153）销售业绩TOP30企业合计销售金额约501.6亿元，销售面积约261.3万方。10家房企在蓉销售金额超20亿，分别为建发房产、成都轨道TOD、中国铁建（601186）地产、万华、华润置地（HK1109）、兴城人居、招商蛇口（001979）、中国金茂（HK0817）、嘉禾兴地产和成都高投。此外，润达丰滨江、华发股份（600325）、中海地产、成都城投置地、越秀地产（HK0123）、锦江统建、天投开发、新希望（000876）地产、龙湖集团（HK0960）和新绿色置业在蓉销售金额超10亿。
数据说明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2026年1-4月房地产（881153）权益销售业绩TOP20中，建发房产以39.3亿元位列TOP1，此外，成都轨道TOD、万华、嘉禾兴地产、成都高投、兴城人居和华润置地（HK1109），6家企业权益销售金额超20亿。
数据说明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
四川省2026年1-4月房地产（881153）销售业绩TOP30企业合计销售金额约512.8亿元，销售面积约274.0万方。21家房企在川销售金额超10亿元，其中11家超20亿元，分别为建发房产、成都轨道TOD、中国铁建（601186）地产、万华、润达丰滨江、华润置地（HK1109）、兴城人居、招商蛇口（001979）、中国金茂（HK0817）、嘉禾兴地产、成都高投。
华润置地（HK1109）以24.8亿元、24.8万㎡位列在蓉拿地金额与拿地建面规模TOP1。
·市场解读·
● 4月成都商品住宅成交约92万㎡
数据来源：
4月，成都商品房供应约124.9万㎡，成交约143.5万㎡。
数据来源：
4月，成都商品住宅供应约91.3万㎡，成交约91.7万㎡。
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4月，成华区商品住宅供应面积为14.6万㎡，为成都市最高；其次为龙泉驿的12.9万㎡。4月，龙泉驿区商品住宅成交面积为11.2万㎡，为成都市最高；其次为天府新区的10.4万㎡。
数据来源：
2026年4月，成都市涉宅用地供应4宗，共计201亩；本月无成交。商办用地供应4宗，共计145亩；成交6宗，共计117亩。
4月，成都市场持续分化，头部企业的优质项目仍受市场追捧，高性价比的新一代产品仍保持高开盘去化率。从最新取证的项目特征来看，开发企业对市场变化保持敏锐触觉，开始针对性的进行适度面积压缩、总价压缩，以对冲高总价产品供应占比偏高的情况。另一方面，刚需、刚改客群仍持续流入二手房市场，二手房/新房成交套数比仍在上升。
