4月，洛阳房地产（881153）市场延续向好发展态势，新房供应保持一定活跃度，销量较上月稳中微升，二手住宅价格环比在连续下降57个月后首次实现止跌，位居4月百城环比涨幅第三位，市场积极因素正在逐步累加，市场信心开始筑底修复。那么洛阳的房企及典型项目在2026年1-4月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

特别声明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-4月，洛阳房地产（881153）销售金额TOP10企业合计销售金额为14.07亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积19.85万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.77亿元/0.84万平米。

中成集团以3.48亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，银润置业以1.84亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，碧桂园（HK2007）以1.65亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、洛阳腾飞地产、碧桂园（HK2007），销售面积分别为6.11万平米、2.44万平米、2.41万平米。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-4月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为8.89亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.64亿元。中成·水岸绿洲位于销售金额排行榜榜首，销售额为1.25亿；格润华府以1.20亿元的销售金额位列第二；正商城以1.06亿元位列第三。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-4月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为11.98万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.75万平米。中成·水岸绿洲以2.01万平米的销售面积排行首位，腾飞学府名苑以1.78万平米的销售业绩位列第二，正商城以1.65万平米的销售业绩位列第三。

标杆项目解读

中成·天樾·水岸绿洲三期

中成·天樾·水岸绿洲三期，总占地面积约151亩，总建筑面积约43万方，绿地率31％，容积率仅有3.48，规划15栋高层，11栋洋房，周边2公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉“高起点、高品质、高标准”的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。

土地市场解读

2026年4月，洛阳市共成交各类用地8宗，合计建设用地面积12.07万平米，规划建筑面积9.57万平米。本月无住宅用地成交。

2026年1-4月，全市共成交5宗住宅用地，建设用地面积合计8.55万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在5个区县，洛龙区、西工区、偃师区、嵩县、汝阳县各1宗，洛龙区成交规划建筑面积7.99万㎡，成交规模居全市首位。