中指研究院讯：5月15日，广州成功出让一宗花都区宅地，收金7.54亿元。

花都区东边路以西、花都大道以北CC0604008地块，土地用途为二类居住用地（R2），宗地总面积为68576.01㎡（可建设用地面积68576.01㎡），规划建筑面积92577㎡，容积率1.35，建筑限高80m，地块起始价92577万元，起始楼面价8149元/㎡。最终广州市宝信房地产（881153）开发有限公司以总价7.54亿元竞得该地块，成交楼面价8149元/㎡，溢价率0.00%。

该地块须配建一所9班幼儿园，用地面积6399㎡，规划建筑面积3840㎡；居民健身场所，用地面积1200㎡，规划建筑面积200㎡；物业管理（885915）建筑50㎡；社区居委会200㎡；再生资源回收点10㎡；雨水调蓄设施等。

图片来源：

广州房地产市场月报2026年04月

https://www.cih-index.com/report/list/p1-oaddtime-ddesc?keyword=%E5%B9%BF%E5%B7%9E&agentcode=242438

▌CC0604008

地块位置：花都区东边路以西、花都大道以北CC0604008地块

建设用地面积：68576.01㎡

规划建筑面积：92577.00㎡

土地性质：二类居住用地

起始价：75441.00万元

成交总价：75441.00万元

成交楼面价：8149元/㎡

竞得人：广州市宝信房地产开发有限公司

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地块所处花都区府规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了杨屋第一小学、秀全中学、花都时代妇产医院（884301）、购物中心雅乐城等生活配套。景观资源方面，周边有溢盈广场、仕魁温公祠等19个公园景点。