广州南沙再度出招稳定房地产（881153）市场。近日，广州南沙区属国企南沙开建发布住房“以旧换新”实施方案。根据方案，南沙“以旧换新”首批试点收购存量房总额度达30亿元，覆盖广州市范围内符合条件的存量房。此次收购由广州南沙区属一级国企背书直接收购旧房，可用于置换南沙开建旗下新房。需要强调的是，方案特别明确，此次收购旧房房龄原则上应不超过30年，超过30年的，旧房产权人需向收旧主体申请检查确认房屋可靠性。