国家统计局5月18日发布数据显示，4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同；新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

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环比方面，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。

同比方面，一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，楼市供需关系持续改善，市场购房预期逐步回归理性，行业内生修复动力不断增强。5月至6月将成为市场走势关键观察窗口期，需重点关注二手房挂牌量、挂牌价及议价空间走势等各项指标。