据韩联社5月25日报道，2026年2月至4月，首尔市民在京畿道地区购房人数达11,614人，较前一季度(10,782人)增加832人。月度分布为：2月3,815人、3月3,951人、4月3,848人，呈现稳定高位。

受多套房转让税优惠将于5月9日到期影响，多套房持有者集中抛售京畿道房源，市场急售盘增加、价格更具吸引力。同时，京畿道新房供应充足、通勤便利且房价显著低于首尔，叠加首尔近郊84㎡全租保证金高达4–5亿韩元，促使部分租客转为购房群体。

热门区域中，高阳市(西北)从619人增至739人，光明市(西南)从48人跃至698人，南杨州市(东北)从667人升至877人，九里、龙仁、安养、华城等亦显著增长。

房地产（881153）研究员指出，上述区域本为热门，叠加急售与居住综合优势，推动购房者集中决策，形成需求爆发态势。