凭借极致服务圈粉无数的本土零售巨头胖东来，正式传出跨界地产的重磅消息。
近日，胖东来创始人于东来在直播中官宣，旗下重磅项目梦之城建成后，将顺势布局住宅板块，打造员工安置小区与市场化商品房，正式进军地产领域，引发市场广泛关注。
不同于传统房企的运营模式，胖东来的地产项目主打透明化、惠民化理念。
于东来表示，未来新建小区将全面公开建筑设计、施工用材、质量标准、详细造价等核心信息，仅赚取合理利润，在维护市场秩序的前提下稳健发展，全方位保障住户合法权益。
同时，项目将聚焦民生痛点提前规划，专门配套电动车停放、充电区域，从根源杜绝电动车上楼的安全隐患，精细化解决住户居住难题。
此次地产布局依托胖东来核心重磅项目——梦之城。5月20日，该项目正式开工，作为胖东来创立以来投资规模最大的单体项目，其建设与装修总投资约65亿元，定位为超大型城市综合体。
根据规划，项目一期建筑面积46.7万平方米，主体为8层商业综合体，配套3327个停车位，体量规模可观。后续还将陆续建设酒店、幸福讲堂、文化中心等配套业态，涵盖超市、百货、珠宝、餐饮、影院等多元商业形态。
于东来透露，梦之城将对标国际化优秀标准，在商业运营、服务理念、员工管理、智能运维、后勤保障等多个体系实现升级，致力于打造成为中国商业行业的典范项目。
多元布局的背后，是胖东来强劲的经营实力。
此前公布的2025年经营数据显示，公司全年销售额达235.31亿元，较上年增长65.67亿元，同比增幅38.71%，业绩增长势头迅猛。
其中超市业务作为核心支柱，销售额突破126亿元，占比超五成，珠宝、百货、电器、服饰等业态稳步增长，茶叶、医药、餐饮等板块持续优化，整体业务结构愈发完善。
深耕发展的胖东来始终坚持让利员工、共享发展成果。公司公开的资产利润分配标准显示，近40亿元资产利润由管理团队与普通员工各分50%。
2025年，企业八千余名员工税后月均收入约9000元，全员人均年度分红约10万元，管理层与技术人员人均分红高达70万元，优厚的福利体系也为企业高质量发展筑牢了人才根基。
从极致零售服务到跨界稳健布局地产，胖东来以透明诚信的经营理念、扎实的业绩实力和暖心的发展初心，不断突破行业边界，也为本土企业转型升级提供了全新范本。
