近期深圳楼市热度持续攀升，5月以来呈现“一二手齐热、预期转强”的特征。

公开数据显示，5月1日~24日，深圳一手住宅预售网签累计2143套，现售网签累计1251套，预售+现售网签累计3394套；本月二手住宅累计网签4208套。

值得关注的是，近期业主信心回升并选择涨价。乐有家监测的数据显示，截至5月18日，今年5月，超30%业主选择涨价，占比创近半年高点。

上周(5月18日~5月24日)深圳楼市热度延续。乐有家研究中心监测显示，上周六(5月23日)门店单日签约量达到近期高点，较前一周同期(5月16日)上涨22%，需求端释放节奏加快。

伴随成交活跃，业主信心明显回升，超30%选择涨价，占比创近半年高点。乐有家研究中心监测数据显示，截至5月18日，本月进行调价的业主中，选择上调报价的比例达到31%，较4月份增加了3个百分点，这也是近半年来的最高值，对比去年年底增加了7.5个百分点。

从区域来看，核心区业主调涨意愿更显著，南山、宝安、龙华三区的业主调涨占比变化较大。南山区有33.1%的调价业主选择上调报价，比4月显著增加了6个百分点；龙华区和宝安区上调报价的业主占比也分别达到29.9%和30.4%，均有3~4个百分点的增长。此外，福田区上调报价的业主占比也上涨了近1个百分点。

“二手市场持续高位运行，新房改善及豪宅项目成交火爆，市场信心在政策效应与资产配置需求的双重驱动下持续提升”，乐有家研究中心负责人唐俪瑕认为，涨价业主比例提升，也反映出部分业主对后市的预期正转向乐观。

深圳商报.读创客户端首席记者李秀瑜

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