5月13日看房即签约，水电费缴纳、车牌录入等一次性办妥，5月17日拎包入住……短短5天，大学毕业来南通工作的贾同学顺利入住濠享家.窝趣贤安轻社区。智慧高效的办理流程，让这名东北姑娘倍感温暖。

今年4月，中央15部门联合发文，全面部署青年发展型城市建设，其中提到结合青年发展需求，营造适青化空间。适青前提是“懂青”，立足这一出发点，南通不断优化保障性租赁住房建设，吸引广大青年在通安居乐业。目前，南通市累计建成筹集房源4.2万套，“幸福紫琅.青年社区”“濠享家.窝趣贤安轻社区”和“麓园国际人才公寓”3个项目入选江苏省首批青年公寓。

打造本土品牌，智慧管理便捷高效

仅店长、管家、保洁三名工作人员，就能从容管护136户租客的日常。高效管理的诀窍，在于一套成熟的智慧运营体系。依托专属线上小程序，能够提供从预约看房、签约缴费到故障报修的一站式闭环服务，帮助青年“丝滑”入住。

贴合当代青年租住偏好与消费（883434）需求，南通稳步扩充保障性租赁住房供给，悉心培育本土特色住房租赁品牌，致力于打造懂青年、惠青年的租住空间，“濠享家”便是其中之一。品牌由南通崇一商业管理有限公司倾力打造。2024年“濠享家”首家门店开业，目前旗下运营保障性租赁住房项目8个，房源约1170套。

贤安轻社区是本土品牌与专业机构合作运营的项目之一，房源常年供不应求。社区租客大多就职于周边产业园区，多款户型精准契合年轻人的租住需求。依托智慧系统，租户可以一键报修，社区最快10分钟响应、1小时处置完毕。此外，社区还推出节假日代喂宠物、雨天代收衣物等特色服务，人情味十足。

雕琢宜居环境，是房子更是一个家

在安徽人小余心里，“幸福紫琅.青年公寓”不只是一套房、一个社区，更是一个温暖的大家庭。“这里上班近、环境好、配套全、活动多，让当时刚刚毕业的我很快融入了这座城市。”小余说。

这个“大家庭”的诞生，根植于南通创新区对青年人才全周期（883436）、全方位关怀的沃土。幸福紫琅.青年公寓总面积超40万平方米，共有房源近3000套，涵盖40㎡至128㎡等多种户型，满足单身租赁、家庭租赁、单位整租等多样化需求。今年初，公寓进一步推出“即申即享、当天入住”服务，将人才安居的等待时间压缩至以“小时”计，合租套房、灵活付租等举措同步上线，让青年人才“来了就能住、住下就能安”。

住有所居，更要住有宜居，南通创新区着力雕琢居住环境与生活配套，提升青年居住幸福感。公寓构建“室内+室外”“生活+休闲”全覆盖的宜居场景，推门见绿，配备健身步道、儿童游乐区等休闲场地，配套建设公共食堂以及餐饮、超市、药房、理发店等沿街商业，让青年下楼即享便捷生活。以公寓为中心，南通创新区还打造了覆盖办公、商业、运动、教育、医疗等多种业态的“15分钟生活圈”，让“工作在园区、生活在社区”成为现实。

提供专属管家，创新创业事半功倍

5月22日，江苏拓界生命科技有限公司总经理夏源来到海门麓园国际人才公寓，为公司的高层次人才、来自俄罗斯自然科学院的戈洛迪斯基.博格丹院士办理入住手续。按照协议规定，公寓为其提供三室两厅套房及租房优惠。而就在本月初，夏源父母才入住公寓的“人才探亲房”，让一家三口的团聚从短暂停留变成安心相伴。

麓园国际人才公寓是海门区委、区政府重点打造的综合型人才居住载体，专门为国家级人才、省“双创人才”、江海英才、东洲英才及重大项目高管团队等群体提供服务。192套房源涵盖一室一厅、两室一厅、三室两厅三种户型，家具家电一应俱全，方便人才拎包入住。

公寓运营管理单位——海门人才发展集团有限公司副总经理柏东明介绍，公寓为每名人才配备一位专属“人才管家”，不仅能帮助解决物业维修等生活琐事，还能一键连通区人才发展集团，为人才提供创业孵化、政策解读、项目申报、知识产权代理、法律咨询等专业支持。

目前，已经有企业完成科技型中小企业申报、创新型中小企业申报。公司总经理潘届新表示，“管家”提供的从专精特新（885929）中小企业到高新技术企业申报全周期（883436）规划，让企业操作事半功倍。

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