01今天杭州滨江区成交一宗商业用地，由零跑汽车（HK9863）以6.9亿元竞得，楼面价7586元/㎡。
02零跑汽车（HK9863）2022年于港交所上市，2025年9月累计交付超百万台，此次拿地将建总部大楼。
03地块位于顶豪望天际东北角，紧邻杭高附属滨江中学，出让面积17080㎡，容积率5.3。
04项目需满足杭州市级总部企业认定标准，5年内总投资额不低于20亿元，实缴注册资金不低于10亿元。
05水电新村区域稀缺区位引关注，该区域未来将有三宗商地待出让，楼市热度持续。
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今天杭州滨江区成交一宗商业用地，由零跑汽车（HK9863）拿下，成交总价6.9亿元，楼面价7586元/㎡。
(地块位置图来源决策通)
地块紧邻杭高附属滨江中学，位于顶豪望天际的东北角，地块出让面积17080㎡，容积率5.3，可建面积90524㎡，限高120米。
根据规划来看，该项目为总部类商业商务用地项目：①签订合同1年内，按照文件要求满足杭州市级总部企业认定标准，在杭州市外拥有2家及以上分支机构，且为国家高新技术企业；②5年内项目总投资额不低于20亿元；③实缴注册资金不低于10亿元等。
最终零跑汽车（HK9863）以底价6.9亿元竞得该宗地块，楼面价7586元/㎡。
这个成立于2015年的本土汽车品牌，2022年于港交所上市，2025年9月累计交付超百万台。汽车工厂遍布金华、湖州、杭州等城市。此次在滨江拿地，将建立零跑总部大楼。
(地块位置图来源决策通)
提起地块所在区域，就不得不提水电新村，其以稀缺的区位成为地产人心中的标杆之地。根据目前规划来看，除了滨江.望天际以外，该区域(机场路以西)还有一宗宅地，三宗商地待出让。
