5 月28日，广州市方圆房地产（881153）发展有限公司发布公告，披露公司及下属子公司最新债务逾期、涉诉及破产相关进展，多项债务未能按期清偿，叠加子公司司法风险扰动，企业经营与偿债能力承压明显。
公告显示，目前方圆地产面临一笔大额仲裁债务逾期问题。依据(2024)沪仲案字第5576号仲裁裁决，公司作为被申请人，截至公告发布之日，仍有5.47亿元债务本金未能按约定偿还，大额逾期债务成为企业当前主要偿债压力。
除主体公司外，旗下多家子公司也陷入债务与司法纠纷。其中，广州乐盛投资有限公司存在到期有息债务无法清偿的情况，逾期本金余额达0.14亿元。
叠加母公司逾期款项，当前体系内明确逾期本金合计已超5.6亿元。
另一子公司广州辉兆商务服务有限公司曾遭遇破产清算申请，相关案号为(2026)粤01破申305号。
不过该风险暂时得到缓解，法院最终准许申请人撤回破产申请，暂时避免子公司进入破产清算程序，但也侧面反映出企业旗下主体资金链紧张的现状。
对于一系列债务及诉讼问题，方圆地产直言，相关事项已对公司正常经营、整体偿债能力形成重大不利影响。
目前企业已着手推进债务化解工作，主动与相关债权人展开沟通协商，尝试通过多种方式处置存量债务、缓解流动性压力。
近年来，房地产（881153）行业深度调整，房企债务违约、逾期现象频发。作为本土房企，方圆地产此次集中暴露多项逾期债务与司法纠纷，意味着企业流动性危机仍未解除。
大额仲裁债务悬而未决、子公司债务接连逾期，不仅会持续消耗企业现金流，还可能进一步影响企业市场信用，引发后续连锁风险。
后续市场仍需关注其债务协商进展与资金筹措情况。
若债务化解推进不及预期，现有逾期债务或将持续发酵，进而对项目运营、投融资等各项经营活动形成持续制约。
