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中国二十二冶青藤小镇项目经理刘超群
中国二十二冶
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大家好！我是青藤小镇项目经理刘超群，今天非常荣幸，代表项目团队向大家分享我们在雄安新区（885744）的建设历程与实践成果。
起步区青藤小镇项目位于雄安新区（885744）起步区第五组团北部，是新区首个以城市形态开发建设的新中式特色小镇（885750），以商业业态为引领，融合多元业态，形成功能突出、充满人气的活力中心，着力打造高水平商业门户，塑造新区现代城市良好形象，为雄安新区（885744）服务疏解高校提供有力支撑。
项目建设面临多重严峻挑战。在技术与施工层面，新中式建筑风貌无成熟经验可直接借鉴，风貌把控与工艺落地难度较大；5.7万平方米地下工程包含复杂的“坑中坑”结构，施工风险与管控要求显著提升。雄安新区（885744）环保与质量标准远高于其他地方的要求，特殊地质条件对基坑施工精度提出极高标准。项目包含12栋单体建筑同步施工，幕墙、机电等多专业交叉作业密集，工序衔接与现场统筹难度巨大。在组织管理层面，团队缺乏新中式小镇建设成熟经验，需要统筹技术、工程、安全、预算等多个部门协同作战，破解跨部门壁垒、经验储备不足、高标准落地等一系列核心难题。
面对复杂形势与艰巨任务，我们迅速构建起全员参与、分工明确、协同高效的组织体系，层层压实责任、全面系统攻坚。技术部门牵头成立专项工作小组，聚焦新中式风貌与现代功能融合难题，研发适配施工工艺，确保传统建筑韵味与现代使用需求有机统一。全面推进BIM正向设计，搭建数字孪生（885820）管理系统，实现项目全生命周期（883436）数字化管控。针对地下复杂结构，持续优化基坑支护技术方案，保障特殊地质条件下的施工精度与安全。建立三级技术交底与分层工序验收机制，将雄安新区（885744）各项高标准、严要求细化落实到每一道工序、每一个岗位。同步推进专利与QC成果申报，不断沉淀可复制、可推广的行业经验。
工程部门全面承担现场调度与进度管控职责，优化施工流程，梳理装配式安装、新中式营造等关键工序，锁定基坑收尾、主体结构封顶、幕墙安装等核心节点，实行倒排工期、动态管控、挂图作战。严格落实网格化现场管理，安排专人全程跟进工序衔接，确保施工过程一次成优、质量可控。目前，项目整体进度严格按照计划推进，各项核心节点均如期高质量完成。
安全管理方面，构建全流程、全覆盖的安全监管体系，严格执行人员入场三级安全教育制度，常态化开展拉网式安全隐患排查整治。全面上线智慧工地管理平台，整合人员定位、隐患上报、视频监控、智能预警等功能，严格落实雄安集团“三实三优”管控要求，压紧压实班组、作业人员与管理人员安全责任。项目自开工建设以来，始终保持安全生产零事故，安全文明施工持续符合新区标准。
预算与物资管理部门坚持提前谋划、精准统筹，科学规划物资需求计划，优化进场节奏，错峰调配装配式构件、定制化建材（850107）等关键物资，有效破解施工场地狭小、运输压力大等问题，降低仓储与周转成本。依托BIM技术提前预判管线碰撞风险，最大限度减少施工返工；优先选用ALC墙板、钢筋桁架楼承板等绿色建材（850107），助力绿色低碳建造。目前，项目成本偏差控制在1.8%以内，资金使用效率提升15%，为实现绿色三星建筑目标奠定坚实基础。
在协同机制建设上，我们建立跨部门周例会制度，集中研判、快速解决专业交叉、工序冲突等问题。以BIM平台为核心载体，打通技术、工程、安全、物资全链条数据，实现信息实时共享、工作无缝衔接、高效协同联动。主动对接建设单位、监理单位及各参建方，构建四方协同工作体系，形成上下联动、左右协同、多方攻坚、一体推进的强大组织合力。
经过全体成员不懈攻坚与实干拼搏，项目在技术创新、组织管理、团队建设等方面均取得显著成效。技术层面，新中式建筑工艺成功落地，数字孪生（885820）与智慧工地应用成效突出，绿色施工指标全面达标，装配式建造实现施工垃圾减量62%。团队已申报3项发明专利、5项QC成果，核心技术积累为新中式特色小镇（885750）建设与雄安新区（885744）高标准施工提供有力支撑。组织层面，跨部门协同效率提升40%，专业协同壁垒彻底打破，锤炼出一支熟悉雄安标准、能够攻坚克难、勇于担当作为的精锐团队，成功破解经验不足、组织统筹难度大等问题，真正实现“技术攻坚靠创新，高效推进靠组织”。
投身雄安建设的历程中，我深刻体会到，打造雄安精品工程，绝非一人之功、一部门之力，既需要技术创新破解发展难题，更需要高效组织凝聚全员力量。团队始终坚守“实干干实、精益求精、坚守标准”的理念，以实际行动践行雄安精神，全力打造经得起历史、实践和人民检验的标杆工程。
征程万里风正劲，重任千钧再出发。未来，青藤小镇项目将以组织高效、技术过硬、质量优良、安全可控、风格鲜明为目标，全力以赴将青藤小镇打造成为全国新中式特色小镇（885750）示范样板，为中国中冶（HK1618）深耕雄安新区（885744）新中式小镇建设、绿色智能建筑领域赋能蓄力，更好地服务北京非首都功能疏解大局，为助力雄安新区（885744）高质量高标准建设贡献更多中冶力量。
