2026年5月，成都商品房供应约72.9万㎡，成交约133万㎡；商品住宅供应约45万㎡，成交约87.4万㎡。2026年1-5月，成都TOP30房地产企业实现在蓉销售金额约628亿元，成交面积约325.6万㎡。
数据说明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2026年1-5月房地产（881153）销售业绩TOP30企业合计销售金额约628亿元，销售面积约325.6万方。12家房企在蓉销售金额超20亿，分别为建发房产、成都轨道TOD、中国铁建（HK1186）地产、华润置地（HK1109）、招商蛇口（001979）、嘉禾兴地产、万华、兴城人居、中国金茂（HK0817）、润达丰滨江、成都高投和成都城投置地。此外，中海地产、华发股份（600325）、越秀地产（HK0123）、天投开发、锦江统建、龙湖集团（HK0960）、新希望（000876）地产、新绿色置业、保利发展（600048）、成都贝好家、中旅投资、LACADIERE蔚蓝城市控股、经开发展和国贸地产在蓉销售金额超10亿。
数据说明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2026年1-5月房地产（881153）权益销售业绩TOP20中，建发房产以47.5亿元位列TOP1，此外，成都轨道TOD、嘉禾兴地产、万华、华润置地（HK1109）、润达丰滨江、兴城人居、招商蛇口（001979）、成都高投和成都城投置地，9家企业权益销售金额超20亿。
数据说明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
四川省2026年1-5月房地产（881153）销售业绩TOP30企业合计销售金额约642亿元，销售面积约342.4万方。26家房企在川销售金额超10亿元，其中12家超20亿元，分别为建发房产、成都轨道TOD、中国铁建（HK1186）地产、润达丰滨江、华润置地（HK1109）、招商蛇口（001979）、嘉禾兴地产、万华、兴城人居、中国金茂（HK0817）、成都高投和成都城投置地。
华润置地（HK1109）以39.7亿元、34万㎡位列在蓉拿地金额与拿地建面规模TOP1。
·市场解读·
● 5月成都商品住宅成交约87万㎡
数据来源：
5月，成都商品房供应约72.9万㎡，成交约133.0万㎡。
数据来源：
5月，成都商品住宅供应约45.0万㎡，成交约87.4万㎡。
数据来源：
5月，天府新区商品住宅供应面积为8.9万㎡，为成都市最高；其次为郫都区的5.4万㎡。5月，龙泉驿区商品住宅成交面积为8.9万㎡，为成都市最高；其次为双流区的7.7万㎡。
数据来源：
2026年5月，成都市涉宅用地供应7宗，共计298亩；成交6宗，共计299亩。商办用地供应7宗，共计108亩；成交4宗，共计148亩。
5月，成都新房市场整体保持一定热度，核心区域高改项目有加速去化趋势，新六区部分具备轨道交通优势及配套优势的新规项目保持热销。值得注意的是，2025年9月底《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉的补充规定》正式审批通过，近期适配该规定的“新规2.0”产品陆续入市，成都“好房子”从“卷套内”时代开始步入“卷公区+卷服务”时代。预计下半年“新规2.0”产品将大量入市，改变成都新房市场供需格局，迭新成都客群对“好房子”的认知。
