01杭州6月5日挂牌钱江世纪城核心区宅地，起拍楼面价38000元/㎡，较2023年提高9200元/㎡，反映地价持续攀升趋势。
02奥映世纪2025年6月27日拿地，成交价54473元/㎡，新房均价8.3万元/㎡，销售成绩亮眼，预示朗云西地块竞争激烈。
03钱江世纪城放开限价后形成新地价房价体系，当前新房均价达8.3万元/㎡，套均1800万-3900万元，市场热度不减。
04朗云项目2023年9月成交楼面价32251元/㎡，此次挂牌地块起拍价38000元/㎡，涨幅明显，显示区域价值提升。
054498人参与讨论，楼市舆论热度高，朗云西地块出让或成焦点，开发商争夺激烈，结果待揭晓。
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6月5日，杭州挂牌了7月出让的首宗宅地，位于萧山区钱江世纪城核心区，曾新房限价46000元/㎡的建发中粮.朗云西侧，起拍总价36.4亿元，起拍楼面价38000元/㎡，将于7月7日出让。
值得注意的是，朗云容积率2.7，在2023年9月27日出让时，起拍楼面价为28800元/㎡，最终以32251元/㎡成交。
此次挂牌的世纪城核心单元XS010106-13地块，容积率2.8，起拍价38000元/㎡，相比朗云提高了9200元/㎡。
当然，放开限价后的钱江世纪城已经有了全新的地价、房价体系。当前可参考的钱江世纪城核心区项目为奥映世纪，在2025年6月27日拿地，容积率2.8，成交地价54473元/㎡，新房均价8.3万元/㎡，套均1800万-3900万元，从今年4月底首开到5月下旬二开，两次开盘160套房源几乎售罄。
有如此销售成绩在前，朗云西地块出让大概率又是一场激战，究竟花落谁家，拭目以待。
