中指研究院讯：6月4日，三亚成功出让1宗涉宅用地，底价斩获地块，成交总价6.81亿元。
三自然资告字〔2026〕6号地块，位于三亚中央商务区月川单元YC01-01-02F地块，用地性质为住宅用地、零售商业用地，土地出让面积15927.55㎡，规划建筑面积49375.40㎡，容积率3.1，起始价6.81亿元，起始楼面价13791元/㎡。最终海南鸿楚会展有限公司（保利发展（600048））以总价6.81亿元竞得该地块，成交楼面价13791元/㎡，溢价率0.00%。
图片来源：
三亚房地产市场月报2026年05月
https://www.cih-index.com/report/list/p1-oaddtime-ddesc?keyword=%E4%B8%89%E4%BA%9A&agentcode=242438
▌三自然资告字〔2026〕6号
地块位置：三亚中央商务区月川单元YC01-01-02F地块
建设用地面积：15927.55㎡
规划建筑面积：49375.40㎡
土地性质：住宅用地、零售商业用地
起始价：68092.00万元
成交总价：68092.00万元
成交楼面价：13791元/㎡
竞得人：海南鸿楚会展有限公司（保利发展）
图片来源：
地块所处海螺-月川片区板块现状投资价值较高，规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学三亚市第九小学、省重点中学海南鲁迅中学(巴哈马校区)、三甲医院（884301）三亚市人民医院（884301）、购物中心明珠广场等生活配套。
