中原:香港十大屋苑周末共9宗成交 预计二手成交短期内继续横行中性

2026-06-08 15:33:17
来源:智通财经
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问财摘要

1、中原地产十大屋苑周末成交9宗,较上周末下降35.7%,其中一半屋苑无成交。陈永杰表示,二手市场进入整理阶段,成交放缓,天气不稳定也影响了周末交投。 2、美联物业分行统计显示,6月份首个周末10大二手指标屋苑成交约9宗,较上周末下跌35.7%。 3、美联物业高级董事布少明表示,一手市场持续火热,已连续3个月录得逾2000宗成交,反映市场购买力强劲。但业主普遍看好后市,议价空间收窄,影响二手交投靠稳。
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中原地产十大屋苑周末录得9宗成交,较上周末14宗大减35.7%,重回单位数水平,当中一半屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,二手市场近期进入整理阶段,成交速度逐步放缓,加上近日天气不稳,连场暴雨,部分看楼预约临时取消,进一步拖累周末交投下跌。近日市场未见重大利好或利淡消息,楼市气氛相对平稳,预计二手成交短期内继续呈横行格局。

据美联物业分行统计,6月份首个周末10大二手指标屋苑录得约9宗买卖成交,较上周末的14宗续跌约35.7%,连跌2周,录8个周末新低。若按15大屋苑计算,周末则录得约11宗买卖成交,较上周的16宗下跌约31.3%。

美联物业高级董事布少明表示,一手市场持续火热,已连续3个月录得逾2000宗成交,反映市场购买力强劲。刚过去周六日一手未有全新大盘推出,部分买家转投二手寻宝,但业主普遍看好后市,议价空间收窄,影响二手交投靠稳。虽然世界杯即将开始,但料不会对楼市交投带来影响,购买力将持续释放,并支持楼价继续上升。

根据美联物业10大指标屋苑成交量分布统计,港岛区3个指标屋苑,包括太古城、康怡花园、海怡半岛于本周末共录得3宗成交,按周持平。九龙区4个指标屋苑,包括丽港城、黄埔花园、新都城、美孚新邨共录得5宗成交,按周持平。新界区3个指标屋苑,包括映湾园、沙田第一城、嘉湖山庄则录得1宗成交,按周减少5宗或83.3%。

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