根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，5月份，50个城市住宅平均租金为33.94元/平方米/月，环比下降0.11%，同比下降3.17%。从市场表现来看，5月份住宅租赁市场缺乏明显季节性需求支撑，租金小幅回落符合历年市场运行规律。不过，与近两年同期相比，今年租金表现明显更稳定。
数据显示，2024年5月份和2025年5月份，50城住宅平均租金环比跌幅均超过0.3%，而今年同期环比跌幅仅为0.11%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，今年5月份租金跌幅显著低于过去两年同期水平，表明市场深度调整态势正在减弱，住房租赁市场已进入调整后半程，整体下行空间持续收窄。从城市层面来看，核心城市正成为本轮租赁市场修复的主要力量。中指研究院监测数据显示，5月份50个重点城市中，共有11个城市住宅租金环比上涨，包括上海、深圳、北京、天津、苏州、大连、福州等。
