中指研究院讯：6月9日，成都成功出让一宗成华区崔家店板块28.89亩宅地，绿城击退5家房企，以楼面价16800元/㎡斩获地块，成交总价7.37亿元。
CH04(070102):2026-016地块，位于成华区跳蹬河街道崔家店路637号，用地性质为二类城镇住宅用地，地块出让面积为19258.95㎡（合28.8884亩），规划建筑面积43881.96㎡，容积率2.28，起拍楼面价14900元/㎡，折合起始总价6.54亿元。
该地块吸引了绿城、中海、招商、远东宏信（HK3360）、邦泰、新希望（000876）共6家竞买人现场参与竞价，最终绿城以楼面价16800元/㎡竞得该地块，成交总价7.37亿元，溢价率12.75%。
周边同类项目方面，地块南侧1.5公里处有成华区跳蹬河南路18号地块，2026年3月31日成交，越秀地产（HK0123）以楼面价16100元/㎡竞得；地块西侧1公里内有华天杉峯项目，对应地块2023年8月成交，成交楼面价10000元/㎡，地块北侧1公里内有新希望（000876）D23风华项目，对应地块2024年11月成交，成交楼面价14000元/㎡。
图片来源：
成都房地产市场月报2026年05月
▌CH04(070102):2026-016
地块位置：成华区跳蹬河街道崔家店路637号
建设用地面积：19258.95㎡（合28.8884亩）
规划建筑面积：43881.96㎡
土地性质：二类城镇住宅用地
起拍楼面价：14900元/㎡
成交楼面价：16800元/㎡
成交总价：73721.69万元
溢价率：12.75%
竞得人：绿城
图片来源：
地块所处崔家店板块处于发展阶段，现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁7号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离崔家店地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学建设路小学(建业校区)、二级中学成都南华实验学校、三甲医院（884301）成都市第六人民医院（884301）沙河院区、购物中心招商花园城购物中心等生活配套。景观资源方面，周边有杉板桥公园、方家河公园等43个公园景点。
