万顺瑞强集团（HK8427）(08427)发布公告，于2026年6月12日，卖方Kien Heng Hong Ginseng Sdn.Bhd.接纳买方Target Precast Industries Sdn.Bhd.(公司全资附属公司)作出的要约，据此，买方同意按代价2400万令吉购买该地块，且卖方同意出售该地块。
该地块的地址为No.1894,Jalan Kpb5,Kawasan Perindustrian Balakong,43300Seri Kembangan,Selangor,Malaysia，总面积约为8093.7平方米。该地块为一幅作工业用途的永久业权土地。
买方目前以约58.2万令吉的年租金租赁该地块，并已于此建立永久生产厂房，且已就该地块上的厂房、机器、基础设施及配套设施投入大额资本开支。有关该地块的现有租约将于2027年1月31日届满，于本公布日期，剩余租期约为八个月。卖方已表示其有意于公开市场出售该地块。倘买方未能与该地块的任何潜在买家重续租约，买方将须将其生产厂房搬迁至其他地点，并进行所有必要的准备工作，包括(其中包括)平整土地以及申请并取得所有必要的批准及牌照。该搬迁过程预计将耗时不少于12个月，可能对集团的生产运营造成重大干扰，包括潜在的产能损失、延迟完成客户订单以及重大的搬迁成本。
因此，董事会认为，收购事项将使集团能够获得永久生产基地，为集团提供更大的运营确定性及对其生产活动的控制权，从而减低因现有租约终止或不获续期而对其生产运营造成的潜在干扰。收购事项亦预期将减少集团的长期租金开支，并降低未来租金上涨的风险。此外，拥有用于其核心业务的策略性工业物业将加强集团的资产基础。拥有该地块将进一步为集团提供灵活性，以便在取得相关批准的情况下，配合其长期业务增长计划，于未来拓展其生产设施及仓储区。集团亦可能因该地块的任何潜在资本增值而获益。
