菏泽近年来新能源（850101）产业发展迅速。截至2025年5月底,菏泽市新能源（850101）装机规模占发电总装机的63.5%,新能源（850101）装机已连续4年超过煤电装机规模,成为当地第一大电源类型
◆导报记者孙罗南济南报道
一单以山东新能源（850101）资产为底层资产的公募REITs项目获得受理。
上交所网站显示,中信建投（601066）广州发展（600098）清洁能源（850101）封闭式基础设施证券投资基金已于6月11日获受理。根据招募说明书(草案),该基金预计募集规模约23.08亿元。
经济导报记者注意到,该REITs核心底层资产全部位于山东。公告显示,基金初始投资的不动产项目为位于山东省菏泽市东明县的东明东南风电（885641）项目、东明西南一期风电（885641）项目和东明西南二期风电（885641）项目,总装机容量达250兆瓦。
此次获受理的REITs,也折射出山东特别是菏泽新能源（850101）产业的发展。随着更多风电（885641）、光伏等清洁能源（850101）资产进入资本市场,山东新能源（850101）资产证券化步伐进一步加快。
三个风电项目
近三年收入持续增长
从经营情况来看,招募说明书称,近三年,三个东明风电（885641）项目售电收入总体呈现上升态势。
其中,东明东南风电（885641）项目2023年至2025年发电利用小时数分别为2371.71小时、2351.19小时和2499.55小时；售电收入(不含税)分别达到1.09亿元、1.12亿元和1.25亿元。
东明西南一期风电（885641）项目同期售电收入分别为5107.91万元、5384.31万元和6033.39万元。
东明西南二期风电（885641）项目2023年至2025年售电收入分别为1.12亿元、1.15亿元和1.27亿元。
从电价水平看,三个项目2025年平均电价均升至约0.587元/千瓦时,高于2023年水平。
东明风资源优势
被重点提及
对于项目长期运营能力,招募说明书专门强调了东明县的资源禀赋。
其表示,“不动产项目所在的山东省菏泽市东明县于全国范围内具备独特的风资源优势,能够支撑不动产项目的长期可持续的发电量。”
此外,项目收入主要来自国补收入、保障性收购收入以及市场化交易收入。
根据披露,2021年12月至2023年7月以及2024年1月至9月期间,项目选择参与保障性收购,90%的实际上网电量按照政府批复价格结算；而2023年8月至12月以及2024年10月至2025年12月期间,则自主选择全电量参与市场化交易。
菏泽新能源装机
连续4年超过煤电
作为项目所在地,菏泽近年来新能源（850101）产业发展迅速。
招募说明书援引菏泽市能源（850101）体系建设情况新闻发布会数据称,截至2025年5月底,菏泽市新能源（850101）装机规模占发电总装机的63.5%,新能源（850101）装机已连续4年超过煤电装机规模,成为当地第一大电源类型。
同时,近两年菏泽市牵头争取陆上风电（885641）建设指标713万千瓦,“规模居全省第一”。
根据2026年菏泽市政府工作报告,截至2025年底,菏泽市新能源（850101）装机容量已达759万千瓦,占发电总装机的64.1%。
