导报讯今年以来,聊城市不动产登记中心将不动产要素保障作为服务实体经济的“先手棋”。通过流程再造、难题攻坚、存量盘活等举措,聚力盘活企业资产,切实将登记“小窗口”打造为服务企业“大平台”。
该中心积极探索土地转移预告登记,对未完成开发投资总额25%的地块,按照“先投入后转让”原则,交易双方签订转让合同后办理预告登记,待达到法定转让要求后再依法办理转移登记,助力企业提前锁定权属、推进项目建设和融资。
全面推行企业带押过户,打破“先还贷解押、再交易过户”的传统流程,企业无需提前结清贷款、注销原抵押登记,即可直接办理所有权转移及抵押权变更、转移登记,解决企业交易中资金占用大、周期（883436）长、成本高的痛点。
推出“无还本续贷”服务,将在建工程抵押注销、不动产首次登记、首次抵押登记三项业务合并办理,创新企业“无还本续贷”抵押登记模式,持续助力经营主体降本增效。今年以来,已办理“无还本续贷”抵押登记209宗。
创新实施厂房分割登记,探索“按幢(层)登记”,明确分割单元与审批流程,实现企业不动产“一证变多证、证证能抵押”,充分盘活土地和房屋资源。政策推出以来,市本级已办理12个项目工业厂房分割转让,涉及建筑面积7.56万平方米。
(赵华丽)
