继2025年6月30日在营项目实现出租率100%满租后，2026年6月17日，越秀商管旗下越秀星寓、越秀星邻、越秀星舍在营项目，广州、深圳、上海、济南、毕节五城实现全线100%满租。
满租的背后，是越秀星寓始终围绕城市新市民、青年人的租住需求，持续打磨房间舒适度、空间功能性与生活体验感，并将项目所在城市的在地文化融入设计之中，打造更具辨识度、归属感与品质感的租住空间。如在广州，越秀星寓.珠江新城店以酒店化标准提升居住品质，公共区域融入“轻奢岭南美学”，配置共享办公区、动感健身区、景观休闲区、多功能影音区、图书角、烘干区、党群服务站等多元空间，打造舒适安全的CBD精英之家。从广州的岭南美学，到上海的粤沪融合，再到深圳的滨海复古，越秀星寓以在地化设计与高品质配置，让品质租住更可感、更可及。
越秀星寓.珠江新城店实景图
高出租率的持续达成，离不开稳定、专业、有温度的运营服务支撑。越秀星寓坚持以“5星×5S”服务体系为核心，围绕安全保障、空间体验、贴心服务、智慧生活、社群连接五大维度，构建全周期（883436）标准化运营闭环。从“星保障(Security)”出发，越秀星寓以1441安全体系筑牢安防（885423）、健康与权益三重安心底线；以“星空间(Space)”持续打磨松弛感设计、在地文化元素与定制化楼层，适配青年多元需求；以“星服务(Smile)”传递服务温度，通过10分钟诉求响应与16项免费服务，让日常琐事皆有回应；以“星科技(Smart)”简化租住流程，实现签约、缴费、报修等全流程线上化；以“星社区(Share)”搭建同频社交圈，通过多元社群活动消融城市疏离感。在日常运营中，越秀星寓通过运营巡检、神秘客户暗访、客户满意度调研等机制，持续检验服务标准、优化服务细节。16项免费服务、10分钟快速响应、第三方客户满意度超95%，是服务能力的直接体现，也是客户持续选择的重要原因。
此次广州、深圳、上海、济南、毕节五城在营项目同步全线满租，是越秀星寓全国稳健布局的阶段性成果。在行业回归理性发展的背景下，越秀星寓始终坚持“有所为、有所不为”的审慎发展逻辑，聚焦核心城市、优质资产与刚需客群，以已验证的运营模型为基础，持续提升项目运营质效和资产表现。
