【大河财立方消息】据上交所，6月18日，首批商业不动产REITs上市仪式在上海证券交易所成功举行。首批商业不动产REITs的发行上市，标志着试点工作实现良好开局，我国公募REITs市场迈入全新阶段。
本次上市的4只产品分别为汇添富上海地产商业REIT、中信建投（601066）首农商业REIT、国泰海通（601211）砂之船商业REIT、中金唯品会（VIPS）商业REIT，募集资金规模合计约203亿元。产品底层资产涵盖商业零售、商业办公楼等成熟商业业态，分布于北京、上海、郑州、西安、哈尔滨等城市核心区域，参与主体汇聚地方国有龙头企业与行业头部民营企业，具备良好的市场代表性与示范效应。
截至目前，全市场已受理项目共21只，近期还有多只首批项目将依规发行上市。
商业不动产REITs市场前景广阔，我国规模庞大的存量商业不动产为市场持续扩容提质奠定了重要基础。发展商业不动产REITs对于支持构建房地产（881153）发展新模式、充分发挥REITs市场功能、更好满足人民群众日益增长的财富管理需求、进一步拓展资本市场服务实体经济的深度和广度均具有重要意义。
