供销大集：公司投资性房地产主要为出租类的商业地产

证券日报网6月18日讯，供销大集（000564）在接受调研者提问时表示，公司运营管理约281万平方米物业，分布于全国19个省份、54个城市，形成“新一线城市地标+二三线区域枢纽+三四线潜力资产”的多级资产格局，涵盖购物中心、百货商场、社区商业、写字楼、酒店、地下人防商业及集采集配中心等多元业态。公司投资性房地产（881153）主要为出租类的商业地产，采用公允价值模式计量，每年度末聘请评估机构对投资性房地产（881153）进行公允价值评估。近几年受房地产（881153）市场价格单价下降、租金下降、空置率升高的趋势影响，对公司投资性房地产（881153）估值影响较大，导致出现较大减值。公司投资性房地产（881153）未来估值仍会跟随国内地产市场行情、公司租赁水平的变化而产生价值的波动，随着公司经营调改的进一步落地，预计会对投房估值产生积极影响，但最终以每年度聘请的评估机构出具的评估结果为准。