中指研究院讯：6月23日，成都市本级范围内迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积79483.64㎡，总规划建筑面积173647.23㎡，总起始价17.26亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金17.60亿元。
编号CH06(070102/09):2026-018地块，位于成华区双桥子街道新鸿路414号，用地性质为综合用地(含住宅)，地块出让面积为27191.25㎡（合40.7869亩），规划建筑面积81573.75㎡（其中混合的商业计容建筑面积比例不小于10.1%且不大于15%），容积率3.0，起拍楼面价16100元/㎡，折合起始总价13.13亿元。最终成都华天广益置地有限责任公司（成华发展集团）以楼面价16100元/㎡竞得该地块，成交总价13.13亿元，溢价率0%。
编号PD2026-05地块，位于郫都区郫筒街道天台片区10(ⅩⅦ.D)-c-02-02，用地性质为住宅用地，地块出让面积为27270.24㎡（合40.9054亩），规划建筑面积54540.48㎡，容积率2.0，起拍楼面价3650元/㎡，折合起始总价1.99亿元。最终成都正昇置业有限公司（正黄集团）以楼面价3650元/㎡竞得该地块，成交总价1.99亿元，溢价率0%。
编号XD2026-08(070102)地块，位于新都区三河街道花园社区三组（原四组）、集体，用地性质为住宅用地，地块出让面积为25022.15㎡（合37.5332亩），规划建筑面积37533.00㎡，容积率1.5，起拍楼面价5700元/㎡，折合起始总价2.14亿元。该地块吸引了耀腾创达、正黄集团、润达丰、领悦等房企参与现场竞价，最终四川耀腾创达房地产（881153）开发有限公司以楼面价6600元/㎡竞得该地块，成交总价2.48亿元，溢价率15.59%。
图片来源：
成都房地产市场月报2026年05月
▌CH06(070102/09):2026-018
地块位置：成华区双桥子街道新鸿路414号
建设用地面积：27191.25㎡（合40.7869亩）
规划建筑面积：81573.75㎡
土地性质：综合用地(含住宅)
起拍楼面价：16100元/㎡
成交楼面价：16100元/㎡
成交总价：131333.74万元
竞得人：成都华天广益置地有限责任公司
图片来源：
地块所处新华公园板块处于发展阶段，现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁6号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离新鸿路地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学成都市成华小学校(华美校区)、一级中学成都石室中学初中学校(培华校区)、三甲医院（884301）成都市第六人民医院（884301）沙河院区、购物中心多弗汇等生活配套。景观资源方面，周边有大锦门、黑龙滩生态鱼专销等77个公园景点。
▌PD2026-05
地块位置：郫都区郫筒街道天台片区10(ⅩⅦ.D)-c-02-02
建设用地面积：27270.24㎡（合40.9054亩）
规划建筑面积：54540.48㎡
起拍楼面价：3650元/㎡
成交楼面价：3650元/㎡
成交总价：19907.28万元
竞得人：成都正昇置业有限公司
图片来源：
地块所处郫筒板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学郫筒一小(宋公桥校区)、成都西川汇锦都学校、三甲医院（884301）成都中医药大学教学医院（884301）、购物中心万达广场(成都郫都店)等生活配套。公园景点方面，周边有成都市高新区独柏法治文化广场、护国寺等18个公园景点。
▌XD2026-08(070102)
地块位置：新都区三河街道花园社区三组（原四组）、集体
建设用地面积：25022.15㎡（合37.5332亩）
规划建筑面积：37533.00㎡
起拍楼面价：5700元/㎡
成交楼面价：6600元/㎡
成交总价：24771.78万元
溢价率：15.79%
竞得人：四川耀腾创达房地产开发有限公司
图片来源：
位置交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离三河场地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了二级小学成都市三原外国语学校附属小学、二级中学成都市三原外国语学校、二级医院（884301）成都市第八人民医院（884301）、传化商业广场等生活配套。公园景点方面，周边有二江沱公园、毗河绿道·悦动活力公园等45个公园景点。
