基本面数据与市场预期双重压制 内房股继续下跌

2026-06-23 11:35:21
来源:财闻
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AIME

问财摘要

1、6月23日,港股内房股持续下跌,融信中国跌幅超过12%,雅居乐集团下跌5.5%,其他房企也均有下跌。 2、此次内房股的持续下跌,是行业基本面数据疲弱与市场预期转弱共同作用的结果。5月地产数据全面承压,行业仍在筑底。市场担忧楼市“中继反弹”后劲不足。
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6月23日,港股内房股持续下挫,其中,融信中国(HK3301)(03301.HK)跌超12%,雅居乐集团(HK3383)(03383.HK)跌5.5%,中国海外宏洋集团(HK0081)(00081.HK)跌4.6%,旭辉控股、金辉控股(HK9993)(09993.HK)跌4.4%,越秀地产(HK0123)(00123.HK)跌超4%,中国金茂(HK0817)(00817.HK)、华润置地(HK1109)(01109.HK)、绿城中国(HK3900)(03900.HK)、建发国际集团(HK1908)(01908.HK)、中梁控股(HK2772)(02772.HK)跟跌。

消息上,此次内房股的持续下跌,是行业基本面数据疲弱与市场预期转弱共同作用的结果。5月地产数据全面承压,行业仍在筑底:国家统计局最新公布的1-5月房地产(881153)数据显示,行业仍面临较大压力。投资端,1-5月全国房地产(881153)开发投资同比下降16.2%;销售端,新建商品房销售面积同比下降10.8%,销售额下降13.5%;开工端,房屋新开工面积同比大幅下滑。整体呈现“销售小幅修复、投资持续探底”的结构性分化格局。

市场担忧楼市“中继反弹”后劲不足。东方证券(600958)研报指出,地产股的震荡回调,除了科技板块资金分流因素外,也体现了市场对于楼市复苏只是“中继反弹”的担忧。而数据的季节性走弱,也很难给到市场超预期的信心。此外,科技板块的逼空行情对传统板块形成了资金挤出效应,也对内房股构成了一定的短期压力。

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