保障性住房
是惠及刚需家庭的民生工程
却有人打起“歪主意”
擅自转租牟利、违规出借
也有人长期空置，造成资源浪费
近日，深圳市住房和建设局
通报查处3起保障性住房违规案例
和大件事君一起关注
案例1：
违规转租，限期退房清退
市民蔡某在承租保障性住房期间，擅自将该房屋转租给其亲友。蔡某的行为已违反深圳市保障性住房的相关管理规定，经查实后，依法对蔡某违规转租行为处以罚款并收回住房。
案例2：
违规出借，收回房源
市民李某承租保障性住房期间，擅自将该房屋转借给朋友居住。李某的出借行为虽未从中获利，但仍然违反深圳市保障性住房相关管理规定。经查实后，依法依规收回该保障性住房。
案例3：
空置超6个月，联合收房
市民徐某某承租保障房，在例行安全检查中被发现房屋长期无人居住。经进一步核实，该住房无正当理由连续空置已超过6个月，违反保障房管理规定及租赁（WLFC）合同约定。2026年1月，住房保障部门联合街道、应急、城管、燃气及律师共同上门核查，依据相关法律法规立即启动收房程序，解除租赁（WLFC）合同并收回该套保障房。
转租、出借、空置超6个月
将收房、罚款、5年内禁申
深圳市住建部门提醒，保障性住房承租人须严格遵守以下规定：
1、个人信息要真实，不得弄虚作假
以弄虚作假等不正当手段获取保障房资格的，解除合同、收回住房、处以相应罚款，违规人员需按市场参考租金补收入住期间租金，且一定年限内不予受理再次申请。
2、坚守自住原则，不得转租互换出借
擅自转租、互换、出借承租保障房的，责令改正，解除合同，收回住房，处以罚款，没收违法所得，5年内不予受理再次申请。
3、自觉履行缴费义务，不得拖欠租金
无正当理由连续2个月或累计6个月以上未缴纳租金的，依法追缴欠租及违约金，对拒不缴交者解除合同、收回住房，5年内不予受理再次申请。
4、杜绝无故长期空置，珍惜保障资源
无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的，解除合同，收回住房。
5、保障房是用来住的，请勿挪作经营使用
将保障房用于经营性用途(注册公司，用作提货点、商铺、仓库、民宿、办公室等)的，责令当事人改正，解除合同收回住房，没收违法所得，处以罚款，且5年内不予受理再次申请。
6、保持房屋原有结构，安全保障你我他
擅自改建、扩建保障房改变保障房使用功能的，责令当事人改正(恢复原状等)，解除合同收回住房，没收违法所得，处以罚款，5年内不予受理再次申请。
7、用心爱护承租房源，共同维护居住环境
因故意或重大过失造成保障房毁损的，将责令当事人改正(恢复原状等)，解除合同收回住房，没收违法所得，处以罚款，5年内不予受理再次申请。
如因工作、就医、就学等正当理由需阶段空置，应提前向住房保障部门提交书面说明并备案；仅限本人、共同申请人及直系亲属居住，家庭人口变动须在30日内完成备案，避免“无心违规”。
