中指研究院讯：6月26日，长沙迎来滨江片区C5南地块出让，8家竞买人竞价40轮，最终嘉信地产力克群雄斩获地块！
滨江片区C5南地块，编号[2026]长沙市030号，位于岳麓区滨江片区，地块四至为观沙岭路以东、长望路以南、潇湘北路以西、谷岳路以北，用地性质为居住用地，土地出让面积48625.23㎡，规划建筑面积111838.03㎡，容积率2.3，起始价8.72亿元，起始楼面价7800元/㎡。
该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价11轮，溢价率已经来到了10%，经过总共40轮竞价，最终湖南嘉永房地产（881153）开发有限公司&永州嘉铭项目管理有限公司&永州铭纯项目管理有限公司（嘉信地产）以总价12.12亿元竞得该地块，成交楼面价10841元/㎡，溢价率38.98%。
图片来源：
中指报告
长沙房地产市场月报2026年05月
https://www.cih-index.com/report/list/p1-oaddtime-ddesc?keyword=%E9%95%BF%E6%B2%99&agentcode=242438
▌ [2026]长沙市030号
地块位置：岳麓区滨江片区，观沙岭路以东、长望路以南、潇湘北路以西、谷岳路以北
建设用地面积：48625.23㎡
规划建筑面积：111838.03㎡
土地性质：居住用地
起始价：87234.00万元
成交总价：121242万元
成交楼面价：10841元/㎡
溢价率：38.98%
竞得人：湖南嘉永房地产（881153）开发有限公司、 永州嘉铭项目管理有限公司、 永州铭纯项目管理有限公司
图片来源：
地块所处滨江新城北板块现状投资价值较高，规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离福元大桥西地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级重点小学长沙市实验小学、长郡双语实验中学、长沙江湾妇产医院（884301）、购物中心凯德·壹中心等生活配套。景观资源方面，周边有刘氏节孝坊、滨江新城坦山公园等43个公园景点。
