最新杭州二手房价涨跌榜出炉，3月9356套、4月9968套、5月9087套——杭州二手房连续三个月站稳9000套大关。这是自2024年末以来，杭州二手房市场首次出现如此持久的热度。但价格仍在“跌多涨少”的拉锯当中。
从区域来看，上城区和西湖区的降价压力最为明显。上城区降价小区占比超六成，其中昆仑天籁(22347元/㎡，环比跌9.7%)、红苹果（AAPL）(18259元/㎡，环比跌9.6%)、景芳二区(22152元/㎡，环比跌9.3%)跌幅位居前列。西湖区降价小区占比超过七成，信鸿花园(15491元/㎡，环比跌9.9%)、华苑公寓(42041元/㎡，环比跌9.7%)、石灰桥新村(42433元/㎡，环比跌9.5%)5月成交均价下滑幅度最大。
不过，仍有部分小区价格坚挺。滨江区的杭州壹号院5月均价99330元/㎡，环比上涨8.3%。世茂之西湖、东方郡。西湖区的西溪诚园、西溪蝶园。上城区的春月锦庐、采荷东区，均环比上涨明显。
对比三个月数据发现，部分小区的降幅已明显收窄，刚需小区更多，改善小区降幅更大。翡翠城3月25395元/㎡，5月25212元/㎡，三个月累计跌幅仅0.72%，基本持平；闲林山水3月12600元/㎡，5月12177元/㎡，累计跌幅仅3.36%。反观改善小区，跌幅明显的案例更多。馥源庭三个月累计下跌8.71%；滨融府单月跌幅即达8.37%。
