为深入落实“百千万工程”部署，全力推动环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设，广州增城区近期集中释放派潭镇、正果镇多宗优质商业用地，聚焦温泉康养、高端度假、商旅等核心业态，以精准供地持续激活北部生态资源价值，为区域文旅升级、康养提质、乡村振兴（885705）注入强劲土地动能。
生态赋能，大湾区近郊优质康旅发展腹地
环南昆山—罗浮山引领区(增城片区)生态本底优良，山林秀美、水系充沛、温泉优质、民俗浓郁，是大湾区难得的近郊生态康养、乡村休闲旅游核心承载地，区位条件优越、生态底色鲜明、产业空间广阔。
其中，派潭镇集聚温泉、山地生态资源，文旅康养产业基础雄厚；正果镇依托增江画廊、正果老街等IP，深耕民俗研学、滨水休闲业态，差异布局、协同并进。
四宗优质地块上新，康旅产业再提速
最近，环南昆山—罗浮山引领区(增城片区)集中推出4宗优质地块，均位于片区成熟发展带，生态优势突出、落地条件成熟、产业定位清晰，适配高品质文旅康养项目落地建设。
地块一：派潭镇白水寨大道北侧15.129亩。该地块紧邻白水寨景区，温泉产业集群环绕，客流基础扎实，区位优势明显。容积率≤1.2，重点引入温泉康养综合体、特色文旅商业、高端度假酒店、中医理疗、健康管理等业态，有效承接景区客流优势，补齐片区高端康养配套短板，打造高端温泉医养目的地，全面提升区域康养度假服务品质。
地块二、地块三：均位于派潭镇白水寨大道北侧。这两宗地块容积率分别为0.5和0.6，坐拥原生态山林资源，开发可塑性极强。聚焦高端康养度假、康养产业示范综合体方向，着力打造功能完善、业态高端、示范引领的综合性康养产业基地，力争建成环南昆山—罗浮山引领区康养产业标杆项目，带动片区康养产业规模化、精品化、品牌化发展。
地块四：正果镇正新街2号6.813亩。位于正果镇核心商圈，依托正果老街厚重的客家民俗、特色美食和滨水生态资源，重点打造集精品旅居接待、沉浸式文旅体验、商旅综合服务于一体的高品质主题酒店，进一步激活老街文旅商业活力，塑造正果片区商旅深度融合示范标杆。
精准土地赋能，激活生态价值
增城区依托广州市招商土地超市平台环南昆山—罗浮山引领区(广州片区)专栏开展地块线上推介，动态上架优质产业、商服地块，集中公示地块用地规划条件、产业准入标准、基础设施配套、区域评估等要素信息，持续强化招商推介与用地保障全链条联动，高效匹配康养文旅产业项目落地空间需求。
下一步，广州市规划和自然资源局增城区分局持续坚持精准供地、有序供地、优质供地，紧扣市场需求和产业导向，统筹保障优质商业、产业用地供给。以精细化土地资源配置，推动“绿水青山”向“金山银山”价值转化，赋能乡村振兴（885705），助力全域康养文旅产业提质升级，全力建设环南昆山—罗浮山康旅体农文深度融合发展引领区，打造国际医疗康养示范区、大湾区农文旅体融合发展标杆地。
文｜记者马灿通讯员增分局
图｜通讯员提供
