为深化海南自贸港与马来西亚、泰国评估行业务实合作与双向交流，对标东盟国际行业先进管理经验与执业标准，加快构建适配海南自贸港跨境投融资、跨境资产交易、涉外不动产交易需求的专业化评估服务体系，助力海南自贸港高水平对外开放与中国—东盟经贸合作提质增效。2026年6月24日至29日，海南省资产评估协会、海南省房地产（881153）估价与经纪业协会、海南省土地估价师与土地登记代理人协会联合组织由会长、副会长、秘书长和部分理事组成的考察团出访马来西亚、泰国，先后与马来西亚私营部门估价师、物业经理、房地产（881153）经纪人及房地产（881153）顾问协会(PEPS)、马来西亚估价师、评估师、房地产（881153）经纪人和物业经理委员会(BOVAEP)、马来西亚地产代理协会(MIEA)，以及泰国估价师协会(TVA)、泰国房地产（881153）估价与经纪基金会开展多场专项交流座谈与行业深度研讨。
6月24日，考察团先后与马来西亚PEPS协会、马来西亚财政部法定监管机构BOVAEP委员会开展专题交流座谈。会上，PEPS协会负责人介绍了协会职能定位与发展历程；BOVAEP负责人详细阐释了其作为全国统一评估管理机构的职责体系，重点讲解了估价师、评估师、房产经纪及物业管理（885915）人员会员资格认定、会员注册、继续教育三大核心管理机制，并分享东盟外资不动产服务相关规范，涵盖外资房产评估标准、跨境经纪服务通用准则等内容。
海南考察团表达了此次考察目的是希望借鉴国际先进经验、深化行业合作共赢的诚挚愿景，并介绍了我国资产评估立法和资产评估师、房地产（881153）估价师、土地估价师三个行业的职业资格管理、执业准则、监管体制、继续教育体系建设情况。双方围绕行业培训、评估收费、执业监管等关键议题深入研讨、充分交流，初步达成一些共识，同意建立常态化固定联络对接机制，保障后续合作长效落地。
6月25日考察团拜访马来西亚地产代理协会(MIEA)，双方围绕房地产（881153）经纪行业的规范与发展展开了务实高效的交流。MIEA是马来西亚房地产（881153）经纪领域最具权威性的行业自律组织，长期承担着“联结从业者、规范市场、对接监管、服务跨境”的核心职能，是马来西亚对接周边国家置业需求的核心行业窗口。在双方交流座谈环节，双方就房屋交易经纪、行业培训、客户基础服务等话题进行了充分的探讨。
2026年6月29日，考察团分别与泰国估价师协会(TVA)和泰国房地产（881153）估价与经纪基金会进行交流。泰国估价师协会(TVA)负责人重点介绍了泰国评估行业法规、监管制度与自律管理体系，评估机构、执业人员分级管理与人才培养机制，东盟多国资产跨境联合评估、报告互认情况；泰国房地产（881153）估价与经纪基金会负责人详细介绍了泰国房地产（881153）经纪行业现状，外资购房经纪合规要求、外籍客户服务管控，基金会行业治理职能，数字化估价工具、市场数据库，租金收益数据库的建设情况。考察团介绍了我国资产评估师、房地产（881153）估价师、土地估价师的职业资格考试、会员注册和登记、继续教育制度，以及国内的行业自律管理情况；并结合海南自贸港实际，重点阐述了海南自贸港跨境投融资、境外企业落地及估价需求等新趋势与新机遇，双方探讨对两国外资客户联合服务可行性，跨境业务协同对接方式，达成建立长效合作机制的意向，搭建客户资源互通渠道，明确双方对接负责人。
此次马来西亚、泰国出访考察交流成果丰硕、成效显著，既是海南评估行业一次务实高效的国际交流实践的尝试，更是行业对标国际先进标准、提升专业服务（884257）能级、服务海南自贸港高水平开放的重要里程碑。海南三家评估行业协会与马、泰同行围绕行业自律、会员管理、资格认定、执业规范、继续教育、评估收费、规范低价竞争等核心议题开展深度研讨，达成多项务实共识，约定通过线上信息互通、常态化互访、业务交流、业务资源引荐等形式深化双向协作，将拟定友好合作备忘录、确定固定联络机制，推动合作走深走实。下一步，海南三个评估行业协会将以本次出访为新起点，持续巩固交流成果、落地合作事项，不断深化海南—东盟评估行业协同联动，为海南自贸港对外开放和东盟经贸合作高质量发展注入更强专业动能。
