中指研究院讯：7月2日，南京成功出让1宗江宁区麒麟片区涉宅用地，收金5.70亿元。
NO.2026G29地块，位于江宁区麒麟片区东麒路以东、初宁路以南地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积23658.26㎡，规划建筑面积56779.00㎡，容积率2.39996517072684，起始价5.70亿元，起始楼面价10041元/㎡。最终南京市科技创新投资有限责任公司以总价5.70亿元竞得该地块，成交楼面价10041元/㎡，溢价率0.00%。
中指报告
南京房地产市场月报2026年06月
▌NO.2026G29
地块位置：江宁区麒麟片区东麒路以东、初宁路以南地块
建设用地面积：23658.26㎡
规划建筑面积：56779.00㎡
起始价：57010.00万元
成交总价：57010.00万元
成交楼面价：10041元/㎡
竞得人：南京市科技创新投资有限责任公司
地块所处麒麟规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁S6号线/宁句线，多条公交线路环绕，且距离麒麟门地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学南京市游府西街小学东郊小镇分校、省级重点中学南京外国语学校仙林分校麒麟中学、南京江宁丹溪中医医院（884301）、购物中心麟珑汇等生活配套。景观资源方面，周边有锦绣广场、南京市社区特色文化广场等21个公园景点。
