中指研究院讯：7月2日，长沙成功出让一宗芙蓉区商住地，收金1.65亿元。
[2026]长沙市034号地块，位于芙蓉区马王堆街道，火炬路以南、紫薇路以西，用地性质为居住用地、商业服务业设施用地，土地出让面积5621.84㎡，规划建筑面积28109.20㎡（商住比1:9），容积率5，起始价1.65亿元，起始楼面价5884元/㎡。最终本地民企湖南大佑置业开发有限公司以总价1.65亿元竞得该地块，成交楼面价5884元/㎡，溢价率0.00%。
长沙房地产市场月报2026年06月
▌[2026]长沙市034号
地块位置：芙蓉区马王堆街道，火炬路以南、紫薇路以西
建设用地面积：5621.84㎡
规划建筑面积：28109.20㎡
土地性质：居住用地、商业服务业设施用地
起始价：16540.00万元
成交总价：16540.00万元
成交楼面价：5884元/㎡
竞得人：湖南大佑置业开发有限公司
地块所处芙蓉中心板块现状投资价值较高，规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁3号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离烈士公园东地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了大同第二小学、长沙市实验中学、三甲医院（884301）湖南省人民医院（884301）(马王堆院区)、购物中心阿波罗商业广场等生活配套。景观资源方面，周边有大王庙、浏阳河生态林景观游园等97个公园景点。
