碧桂园,同比下滑15%利空

2026-07-02 23:23:40
来源:深圳商报
作者:李薇
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7月2日,碧桂园(HK2007)发布公告,2026年6月公司及其附属公司连同合营公司和联营公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额约为24.5亿元,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约为30万平方米。

据统计,1~5月,碧桂园(HK2007)累计实现归属公司股东权益的合同销售金额约118亿元。如果加上6月份,该公司上半年合同销售额合计约142.5亿元。

根据以往资料,从月度趋势看,销售额并未出现明显回升。其中,4月份同比去年下滑了约18.8%。根据公司管理层的说法,这与公司不设具体销售目标、根据市场情况弹性调节供货节奏的策略有关。

根据该公司2025年中期业绩报告,去年上半年,碧桂园(HK2007)权益合同销售金额约167.5亿元,权益合同销售面积约205万平方米。其中,2025年6月单月权益销售额为28.1亿元。

对比来看,2026年上半年合同销售额比2025年同期下滑了近15%。今年6月单月销售额同比下降了12.8%。

2025年全年,碧桂园(HK2007)实现权益合同销售金额330.1亿元,同比下降30.06%。截至2025年末,碧桂园(HK2007)总权益土地储备约9540万平方米,其中约60%位于三四线城市。在建及待售物业账面价值超4821.5亿元。管理层表示,公司将根据不同城市、项目情况,通过开发去化、整体转让、政府收储等方式实现资产价值最大化。

5月28日,碧桂园(HK2007)召开了2026年股东周年大会。据参会股东转述,自2022年起四年间,碧桂园(HK2007)累计交付房屋总量突破180万套。其中2025年全年完成交付超17万套,较年初20万套的目标有3万套差距。公司在2026年度工作会议上已将“保交房收官之年”延至2026年,计划争取年中完成大部分交房任务。

深圳商报.读创客户端记者李薇

编辑信嘉毅责编李耿光校审谭录岗

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