7月7日，房地产（881153）板块整体走弱，首开股份（600376）(600376.SH)跌停，京能置业（600791）(600791.SH)、*ST数源（000909）(000909.SZ)、*ST发展（000838）(000838.SZ)、中洲控股（000042）(000042.SZ)、ST海泰（600082）(600082.SH)等个股跟跌。
消息面上，当前7-8月为地产销售淡季，重点城市新房与二手房成交增速持续回落，三四线城市库存高、去化难，机构预计三季度楼市成交同比将大概率转负，房企全年销售回款预期被下调。
同时，保障性住房收储以大幅折价收购存量房源，抑制区域房价上行空间，削弱房企资产增值预期。
