中国房地产（881153）指数系统于2010年启动“百城价格指数”研究，通过GDP、常住人口、房地产（881153）开发投资额等指标选择100个最具代表性的城市，对其新房价格进行跟踪研究，2010年6月以来每月准时对外发布，旨在反映全国100个主要城市在不同时点在售新房的价格水平及其变化情况，准确把握全国新房市场的发展动态，掌握新房市场发展规律并预判未来走势，为开发商、中介机构、政府部门以及消费（883434）者等提供决策参考。
2026上半年，新房楼盘供应持续向改善型房源倾斜，叠加项目产品力提升，推动改善需求持续释放。4月中央政治局会议提出“努力稳定房地产（881153）市场”，政策导向明确，下半年预计将继续围绕“稳房价、稳预期”精准施策。核心城市在优质项目入市支撑下，新房成交有望保持一定活跃度。在此背景下，中指研究院在中国房地产（881153）指数系统理论体系和架构的基础上，从百城价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，最终形成“2026城市典型样本项目”研究成果，在肯定项目典范代表地位的同时，也为市场提供学习和借鉴的标杆。
“2026城市典型样本项目”多为各区域内具有代表性且能够体现住宅产品发展趋势的高品质项目。未来，房企需深度洞察刚需、改善、多子女、多代同堂家庭等不同人群的住房需求，构建差异化产品系，提升竞争力。项目建设方面，房企应充分利用鼓励架空层、风雨连廊、公共开放空间等政策，打造抬板住宅等创新产品形态，并融入立体园林等景观设计提升社区环境品质，搭配LDK一体化、可变空间、精细化收纳等设计，全方位提升居住体验。
2026年，我国“好房子”建设从顶层设计迈入系统化推进、全链条落地的新阶段，推动居住品质全方位提升。3月《政府工作报告》再提“好房子”建设，《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》则将“好房子”理念转化为系统化、可落地的技术框架。地方层面，约50个省市出台技术规范，聚焦层高、隔音、适老化等细节，覆盖土地、设计、运维全链条。同时，部分房企已形成“好房子”建造体系，上下游企业协同攻关居住痛点，将“好房子”理念演变为全产业链协同场景。
近两年，中指研究院持续致力于“好房子”领域研究工作。2024年，中指院归纳“好房子”应具备“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观”六大核心特征，同时连续两年开展“好房子”需求问卷调查，洞察居民需求变化趋势，为住房产品优化迭代提供参考，助力行业实现高质量发展。
2026年，为促进住宅品质全方位提升，中指研究院启动2026年人居梦想“好房子”研究与优选工作，最终在全国范围内优选出80个『2026年人居梦想“好房子”』项目。
上海静安里地处静安内环内核心地段，是苏河湾风貌成片、格局完整、具有较高历史保护价值的风貌街坊。以南市北里的格局，诠释出入之间迷人的风貌盛境。北里规划共计222户，面积段260-370㎡「原真」风貌纯墅，以三重匠造手法，再造一座海派石库门博物馆，南市规划约9000㎡石库门风貌商业，焕新苏河湾风貌商业地标。保利熙瑞是央企保利发展（600048）2026年瑞系战略新作，落址北京海淀内城国宾正脉、玉渊潭上游。项目容积率仅1.43，打造3-5层低密洋房，建面约165-275㎡四居。项目取法京派王府规制，引水观山，融国脉、地脉、文脉于一“瑞”之中；规划双层园林，配地下江南风国仕会所，辅以非遗工艺雕琢，承袭国宾区正统文脉，集山河盛境与东方礼序，打造可栖居的时代藏品。保利·外滩曜是保利发展（600048）“外滩系”旗舰之作，立序上海内环滨江CAZ核心。项目溯源外滩百年建筑风华，承袭华尔道夫式优雅礼序。产品涵盖小高层、洋房与别墅多元业态，容积率2.5，主入口传承华尔道夫仪式，配备约1700㎡生活中心与东方礼遇服务。项目采用准四代宅标准，类一梯一户，LDKG一体化格局搭配双270°环幕视野，使用率高达93%-95%。保利海韵落址广州海珠主城文脉腹地，溯源十三行百年富商府园肌理，打造约40万㎡主城花园综合体。项目循形、神、意三重营造章法，筑就约300米城市界面与80米顶序首府门楼，甄选星级酒店同源奢石，糅合鳌鱼非遗纹样与传统手工技艺；约2.2万方中央园林沿用广州人偏爱游园山水布局，实现可游、可赏、可憩，搭配对标瑰丽酒店的3000㎡雅奢会所，于城芯繁华复刻传世府园生活意境。项目生活配套成熟，三地铁环伺，配建省一级昌岗中路小学领办学校，约20万方商业、双公园与三甲医疗500米步行可达，兼具老城生活氛围与城区完善配套，在城芯园林社区中匹配本地舒适居住需求。锦宸院坐落于成都锦江区三圣乡驸马半岛核心，直面万亩三圣花乡生态绿肺，以245亩的大盘气质，呈现成都主城罕见的纯低密高端改善住区。锦宸院分四期打造，共配备超万方多功能会所体系与全龄友好空间，搭载华为鸿蒙智能系统。项目首创成都U型平院、多花园庭院体系，室内外绿色低碳生态环绕，是主城难得的半岛公园居所。中建壹品·前滩元境占位黄浦江核心滨江段黄金S湾，是前滩CLD稀缺的可成片开发土地，直距黄浦江约300米，坐拥一线江景+一廊三园（在建）+湾区景观，人均绿地面积约170㎡。超50米悬挑的空中花园会客厅悬浮于江岸之上，由知名设计事务所CCD执笔，对标新加坡金沙酒店无边际泳池、迪拜帆船酒店顶层社交理念，是60席业主的专属会客空间。作为前滩首个3.5代宅作品，项目规划建筑面积约162—188㎡江景大平层，以高实得率打造开阔通透的人居空间，约270°全景视野一线瞰江，契合塔尖人居的理想尺度。君一雲启是君一战略焕新作品，goa、朗道、CCD三大设计团队合作打造。项目是青岛首个五代宅，占位金家岭金融核芯，坐拥崂山与黄海禀赋，规划173席185-309㎡空中雲邸，配置270°全景舱、6米架空层、约5500㎡生活配套，户均配套面积青岛领先，设有青岛稀缺的高奢酒店式车马院与约120米城市展示面。绿城·义乌潮鸣海上择址朝阳门旁，义乌江畔，承载从老七门到国际商都的文明记忆，周边休闲文化、江岸自然、繁华商业汇聚于此，构筑社区与城市的共生关系。项目采用架空层立体底盘设计，将地下泛会所、首层花园与空中连廊三层垂直串联，打造出由山川、森林、溪流、海洋为意象的潮鸣立体花园社区，携手SCDA、JTL、HBA、LSD等设计团队，以前瞻的视野与美学语言，将前沿的生活理念注入设计，于城市文明源点打造高品质人居。
重庆湾项目位于两江交汇正核、南滨路上，雄踞重庆最核心的“一门一嘴一湾”区域，独占1.5公里国际滨水岸线，正看两江交汇，对望来福士、大剧院，是两江四岸核心区一块完整留白，唯一可规模开发百万方城市底盘。项目是重庆市级重点项目、央地合作示范项目，在重庆市、南岸区政府支持指导下，由中国长城（000066）资产联袂融创中国（HK1918）打造，以“世界会客厅”为定位，以“一湾一环七大业态”的顶层设计，打造聚合城市地标、旗舰商业、国际酒店、奢装豪宅、历史风貌、滨水街区、名校教育的百万方世界滨水旗舰综合体。首期亮相组团为约45万方湾心奢装豪宅SKY ONE，建面约135-980㎡天际浮岛环幕宫殿，致献重庆人居新标杆。保利·海晏仁境围绕康养旅居与全龄宜居，从空间、环境、设施等维度打造全周期（883436）健康社区。项目采用南北通透户型与无级差适老设计，依托低容积率与全架空层营造健康环境。紧邻高端医疗资源，配备AI智能预警与15分钟响应机制，兼顾适老、适幼及灵活空间需求。此外，项目践行绿色低碳理念，构建一体化智慧安防（885423）体系，以高耐久建筑工艺与融合在地文化的度假美学，打造安全、舒适、高端的旅居标杆。国贸天琴华樾地处福州华林路，临近城市政经中轴，背靠屏山，毗邻晋安河、温泉公园。项目为福州首个钢结构住宅产品，汇聚五位国际大师联袂合著。首座「闽游」主题景观，以“三山一水”为骨，将藤编、寿山石雕等非遗技艺融入景观细节。项目规划建面约130-227㎡传世大宅，全区私享源脉温泉入户，配置超6000㎡雅仕会所，涵盖恒温泳池、壁球馆、微压氧舱等圈层场域，首开热销10亿。远达澜庭序位于重庆江北嘴核心，是区域内唯一符合“渝13条”新规其中12条的住宅，坐拥5年内仅有的2.2容积率滨江宅地，打造区域唯一抬高20米的浮岛社区、公建化立面及围合式超大中庭。项目通过立体造景、森谷度假奢宅与澜庭十二雅集会所，实现低密奢居与金融极核的完美匹配，为高净值人群提供高端改善选择。英冠兴惠·月澜雅颂是英冠控股深耕杭州2026年度战略作品，项目位处一桥南，紧邻地铁4号线杨家墩TOD，集萃柏涛建筑设计、GTS蓝颂景观设计、春山秋水等共创，开启滨江大宅新纪元。项目首发江南岸抬板纯住区，以神骨肌颜的宋风建筑艺术为特色，汲取西湖十景、芝园灵感，定制立体居游盛景，为当代雅士打造理想居所。交投电建·善成华曦府为央企打造的全国第十座华曦府，是金牛新规2.0改善标杆住区。项目配仪式归家大门、野奢园林与全龄会所，全景舱户型采光通透。同时运用电建地产“好房子六大标准体系”，且配套完善，依托国宾主城地段与优质产品，适配城西改善型居住需求。康田·兰汀瑾序坐落于两江新区中央公园，是康田集团深耕重庆二十三载打造的首个“瑾”系作品，也是真正超越功能局限的“好房子”。项目融合全景舱四代宅、新规“好房子”与合院别墅，专为顶峯人士打造低密纯粹社区。项目设计依山就势、分台布局，园林承袭五重礼序，搭配高定会所与主题架空层，延展圈层社交与生活雅趣。建筑外立面采用香槟金铝板、蓝灰色玻璃幕墙与高端石材，现代简约而不失温润质感。信义江南是昆山城投地产打造的江南系文脉墅作。项目立基玉山雅集起源地，戏曲百戏博物馆、并蒂莲公园等人文生活配套集萃，由中国建筑（601668）设计院&苏州园林设计院两大名师团队非遗联袂，以古法造诣还原苏式人文美学生活。项目规划建面约275-380㎡苏式院墅，首层环景阔院，约5.9米层高地下室，多重星空阁楼、大面宽南向设计，为昆山敬呈苏式人文风雅生活。
津铁·格调 | 麟凤来仪项目定位“宋韵学府之城”，于城更正脉筑首著宋韵雅宅。津铁+格调双品牌背书，严控建材（850107）工艺，保证品质呈现历久弥新；2.0容积率、35%绿化率、最大楼间距近60米，居住健康舒适；地铁上盖零距离归家，6/7号线交汇双轨绿色出行；1600㎡会所打造全龄友好社区；承宋式美学与《营造法式》，宋式府门、三进九雅园林，宋韵会所及檐下商街，现代新品住区与宋韵美学统一。明湖印是济南能源（850101）与保利置业双国企联袂打造的齐鲁首座印系作品，直线距大明湖约400米，是近十年环湖难得的新增住宅用地。项目复刻明湖八景造园，配建约1500㎡生活美学馆，呈现约4000㎡中庭景观。产品涵盖建面约155-300㎡风貌奢邸，30席建面约233㎡极幕游艇墅。社区搭载智慧科技系统与保利高阶物业服务，凭借硬核品质入选山东省高品质住宅试点项目，是主城文脉与品质兼具的湖居佳作。天地源（600665）云和锦上是上市国企天地源（600665）“好房子新战略”迭代力作，以125亩大盘规制，一线设计团队联袂打造，规划建面约125-192㎡低密、低容全生命周期（883436）的超四代改善住区。项目汲取秦岭山水意境，创新匠造立体垂直峡谷景观，凭借硬核产品力、静音人居体系与全维高阶配套，成为软件城板块的标杆性改善住宅。保利·山海赋是保利置业深耕威海14载迭代新作，赋系第六子首献威海。项目位于威海城市核心，享有主城核心8分钟全维生活圈，汇集山泉湖河海自然资源，三山环抱，东面黄海。项目依山而建步步高（002251）升，距海平线逾80米，兼顾城市便利与自然隐逸。产品为建面约143-220m 低密半山洋房，多项创新设计，塑造威海人居新体验。鹏飞·天一格位于天津海河之畔，坐拥四横三纵路网与醇熟商圈，揽两河三园自然景观，代建约1.8万方文体公园下楼即达。示范区实景呈现，以五进十境园林礼序重塑归家仪式感。社区内打造约800㎡下沉式私享会所，联动架空层，融合健身、瑜伽、童乐空间，满足三代所需。项目重资代建天津一中河东学校（建设中），实现12年目送式优教。4.0迭代人居，开启高品质生活体验。保利·珺园以“好房子”定义好生活，打造容积率1.1低密滨水墅居新标杆。项目对望24万方湿地，室内配置弥散氧、AI健康戒指、ENF级木饰面，联动约3300㎡珺CLUB（水疗、高压氧舱（886018）等），构建科技的生命跨代体系。项目通过近零能耗设计、全热交换新风与保利智慧家，实现节能舒适与智能安防（885423）；以无障碍归家、童梦山谷等营造全龄友好社区。同时，项目萃取白马庄园与海派美学，勾勒历久弥新天际线，更以70年结构安全、50年管线立面耐久、全周期（883436）智能养护，筑就传世恒产的产品根基。万濠东郡落位南通工农路主轴，占据主城核心近十年稀缺地块，集聚城市成熟配套资源。项目构建6-7F低密洋房+仅19席限量别墅的纯粹改善业态，创新6.3米挑高四代宅户型突破市场常规，叠加约1200㎡高端会所配套，是真正意义上的集地段、品质、圈层于一体的主城高端改善人居作品。
时代之城由华润置地（HK1109）&华发股份（600325）联合开发，落址嘉定南翔板块，是总建面约50万平方米的综合性社区，容积率2.2，绿化率35%。项目采用片区统筹开发模式，整合居住、商业及公共空间，规划包含高层住宅、叠墅产品及社区配套，通过功能复合布局（如下沉式会所、公共绿地等）实现居住与城市功能的衔接。周边配套涵盖地铁11号线、南翔印象城MEGA商业体、多所中小学及生态公园资源。项目市场表现优异，去化速度与中内环热门楼盘相当，成为上海外环市场罕见的“长跑型”红盘。国瑞·重庆长嘉外滩地处重庆市两江四岸核心区南滨路板块，区域内重点幼小中学、市五院、五路三桥一轨全维功能配套。项目打造80万方绿色低密滨江大城，规划国瑞绿色健康住宅，森系商业综合体、国际休闲街区、五星级酒店、5A写字楼五大功能业态，以创新引领，实力兑现城市绿色生活新范本。武汉城建·白沙嘉序是武汉城建集团践行城市更新战略、以国企担当作答“好房子”命题的代表作品。项目择址大武昌中轴，踞于亚洲最长城市地铁环线正地铁口，步行即享城市便捷与繁华。作为区域首个全抬板浮岛住区，项目整体抬升约5米，重构空间秩序，实现立体园林与阳光车库，以创新产品回应改善家庭的品质期待，约2.39容积率打造高得房率成长型户型，周边全维配套步行可达，以迭代之作为武汉主城更新贡献品质样本。能建·东宸誉府由央企能建城发开发，地处宁波三江口老江东腹地百丈路沿线，临近K11、四眼碶\小学、鄞州人民医院（884301）等多维配套。项目隶属宁波城心首个原拆原建、总建面约85万方的划船未来社区，采用“一统三化九大场景”前沿规划，配建超3000平方米“海上行舟”地下主题会所，设置下沉庭院、恒温泳池、健身房等高品质生活空间。89-185㎡全维户型覆盖多种居住需求。保利·都汇和煦，徐汇滨江南，距离15号线双柏路站约500米（直线距离），规划约100-140㎡花园洋房藏品，总价约700-1300万，至高实得率103.8%。建筑设计溯源外滩建筑群、海派风华与颛桥本地文脉，规划6煦16幕海派实景盛宴，以6维强性能底盘，落地百项精工，迭代舒适人居，配建约1500㎡煦CLUB｜16大功能空间，适配上海准4代独角兽好房子。保利·岭南瑧悦位于佛山（883403）北滘新城地铁上盖，为悦系产品标杆。景观设计萃取岭南四大名园造园精髓，融入多项岭南非遗工艺，设置长卷门廊、砚形落客区、状元桥等辨识度较高的景观节点。项目结合本地居民居住需求优化产品，门窗、精装交标、厨电、智能化等与本地品牌强强联合，以安全智能绿色精工理念适配当代生活。保利·宸央瑧悦择址莆田城东绶溪核心之上，承袭莆田千年状元文脉，以文化定制回应塔尖人居想象。项目将“状元五境归家”融入归家礼序，以莆田十大非遗承载在地精神，以八大建筑礼制重塑东方府宅气度。把莆田独有的状元文化、非遗文化、在地文化，转译为可感知、可归属、可传承的文化定制豪宅，敬献一座独一无二的莆田人文资产。海信·安澜作为海信地产崂山前海全新迭代作品，项目凝练青岛城市精神，打造风帆特色建筑；依托原生台地抬高布局，尽享优质海景资源；打造建面约145-245㎡山海艺术藏品。同时，安澜也是海信6S生活服务体系首个落地项目，安澜不仅是一座建筑，更是海信地产对“美好生活”的一次完整实践。建投·和悦龙城位于龙城大街城市金轴，距地铁1号线黄陵站约600米，坐拥“一轴、三纵、双枢纽”立体交通，悦享核心资源，畅达主城都会生活圈。项目总建面约11.07万㎡，容积率约2.5，规划8栋15层低密小高层，涵盖建面约128-198㎡的纯新规产品，约93-100%高得房率，适配龙城高阶家庭的改善需求。项目打造约70米礼序门厅、水幕下沉庭院、和悦七境园林及约1500㎡全龄会所，以低密舒居尺度、黄金区位优势与全龄适配户型，敬献兼具都市便利与自然静谧的理想人居范本。
海成·金开郡雄踞两江新区金开大道正脉，占位城市极核与政务中枢。项目依托新规好房设计，打造主力建面约119-210㎡新规好房，实现最大约53㎡高赠送空间，户户私享独立入户花园、全景落地窗与X灵动岛院。围合式布局呈现约4000㎡无界生态湖区，搭配约1.7低密容积率、最大约330米超宽楼间距、南法风情园林及五重庄园式归家礼序，让回家成为一场隐奢度假旅行。南京高淳睦水香邻花园雄踞高淳城北芯，由南京睦和置业匠心打造。项目总占地面积约18.5万㎡，规划总建筑面积42.6万㎡，规划总户数2246户，集小高层、花园洋房、城市叠墅多元业态于一体。社区以低密人居为核心打造，容积率仅1.6，绿地率达35%，搭配人车分流规划，营造静谧舒适的居住氛围；社区物业服务由万科物业全程护航，以标准化高端服务加持居住品质。教育配套优势突出，紧邻南师附中分校，内部配建专属幼儿园，全龄教育资源环伺。全系户型遵循南北通透、多开间朝南设计，采光通风俱佳，适配刚需安家、改善进阶多元置业需求，是高淳城北品质人居优选。保利·琅珺以侨乡文化为魂，打造海纳百川（301667）的幸福社区。项目临近天沙河景观带，采用低密抬板式布局与独栋宽板楼栋，视野开阔。社区规划“一轴三院”景观动线，融合自然生态与文化传承之美。建筑融汇东西精粹，以七开间重檐大门与海派会所，首创“全维尊崇归家体系”，实现人车分流与双落客区礼遇。产品实现3.0版四代宅：五开间朝南、LDKBG无界厅，采光条件良好；专梯入户、双南向全明套间，满足全龄宜居；空中庭院回归本质共享联动，将视野与人性化体验全面升级。嘉源璟汇·湖隐棠颂是一线湖景1.2低容积率社区，在湖山环抱中营造世家宅院生活。项目邻近126万㎡阳湖公园，内部规划五大功能区与多样运动场地，日常休闲康养举步即达；同时占位阳湖TOD核心圈，靠近即将通车的宁马城际阳湖站，速达南京，融入宁马一小时生活圈。项目南向阳湖，规划外揽湖光、内嵌园景，引湖入园、借景融境，成就一方传世居所。湖南建投·领樾府作为湖南建投地产集团“1314建投好住房”体系首发战略落地作品，以“7好质美家”将国匠承诺兑现为可触摸、可感知、可信赖的居住体验。项目以约8000㎡中央山水园林为核心，约350米游园连廊串联阶梯式退台，四季景致层层递进。园林与书院式会所、全龄架空层有机融合，老人散步、孩童嬉戏、邻里社交各得其所，实现全龄友好。建筑采用金属铝板与LOW-E玻璃，协调美观，国企精工保障安全耐久的品质。无感通行、车库湿度感应等智慧科技融入日常，绿色建材（850107）与节能系统让低碳生活自然发生。恒信·凤城天玺建筑造型参考凤凰形态，外立面采用弧线铝板、天然石材、香槟金金属线条，建材（850107）投入高于常规住宅。项目创新采用「抬板社区」规划理念，将社区整体抬高4米，以垂直高差重构空间秩序。室内配置全屋270°环幕落地窗，配四玻两腔Low-E超静音玻璃，可观赏社区景观，阻隔外部噪音。湖南建投·象山国际是湖南省2022-2023年度唯一荣获鲁班奖的住宅项目，注重舒适体验，配备鲁小班乐园、中央公园图书馆等，并建设“友好上学路”。绿色生态方面，项目打造全国首个大型木结构幼儿园、约3万方中央公园，并试点长沙首个超低能耗住宅。项目采用“全覆盖”“大包围”等创新工艺与装配式全屋统装，保障建筑质量与居住安全，同时引入智慧科技，构建“五恒”系统住宅及智慧安防（885423）体系，营造高品质人居。建投尧都雅颂定位为高品质社区住宅，共计294套房源，住宅建筑面积约6.95万平方米，占地面积约3.20万平方米。小区容积率仅为1.49，属于低密度住宅区，居住舒适度较高，生活空间更为宽敞私密。项目由山西华尧房地产（881153）开发有限公司开发建设，隶属于山西建投集团，作为全国优质房企，品牌实力雄厚，后续物业服务有保障。整个社区共规划9栋楼，均为6至8层的花园洋房，建筑形态低密宜居，整体呈现出优雅、宁静的居住氛围，适合追求品质生活的家庭选择。
中建·方程国贤府由双央企打造，容积率仅1.5，规划7-11层低密洋房。建面约78-117㎡户型，空间使用率最高达95%，并配备方太厨电、科勒卫浴及五柜收纳体系。建筑溯源唐风，以五进礼序、约4000㎡中庭湖境及七重花园场景，复刻大明宫规制，打造主城高品质人居范本。
中海大境坐落广州新中轴南段，北接珠江新城、琶洲，南临1100万方海珠湿地，兼具城市中轴线与生态湿地双重资源。项目为36万方综合体，七地块一体化规划，整合住宅、商业、教育、地铁、公园多元功能。项目2026年社区实景落地，约5.1万方园林与会所已对外开放，大围合楼栋排布提升南向采光观景面，多数户型可观赏湿地、城市与社区园林景观，以实景兑现与生态共融，重新定义广州高端人居。项目采用中海高端物业“颂系PLUS”服务标准，取得国际金钥匙联盟认证，业主签约即可享受前期配套服务。雲山境踞白云山（HK0874）下、白云新城核心，享城市会客厅配套与国家5A级风景区，兼得繁华与静谧。200万㎡全能改善大城规划，打造10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团及中央会所，兑现全龄友好生活：广外实验中学陈田双校区、公办培英幼儿园等15年名校链已落地，社区公园及小区会所&恒温泳池会所已运营，50万方高端商业逐步呈现。约120-190㎡改善户型直面东南一线主峰摩星岭山景，适配高端改善型长期居住需求。
书香澜岸项目位于德阳市文庙西，承接天府旌城规划辐射，紧邻德阳五中高中部，区位与教育配套具备明确优势。项目由四家国企联合开发，交付保障性强，2.08低容积率，规划建筑均不高于18层，超80%户型为板式结构，配合新规设计实现较高得房率，为德阳改善市场提供可参照的案例。
陕煤浐灞住宅项目是陕煤集团旗下房地产（881153）开发平台陕西德璟匠心打造的新一代住宅产品。项目从低密社区规划、奢阔户型设计，到全维智慧管理，全方位完成产品力迭代升级，以人本视角打磨每一处细节，匠筑兼具颜值与实力的精品人居，用硬核产品力焕新城市居住体验。
中海·玖昌源邸位于济南CBD核心，山东博物馆西侧，片区内汇聚万象城、省博物馆、奥体中心等成熟配套。项目2025年12月首开当日认购金额超10亿元，市场表现亮眼，获得高净值客群认可，是济南楼市2026年1-6月业绩榜首。项目依托中海地产深厚的高端住宅营造经验，打造约20000㎡玖里公园与约6000㎡艺术东方会所，山东CBD在售唯一全景舱户型，开阔的270°环幕视野，打造山东豪宅品质标杆。泰发祥·檀府坐落于世界文化地标——西安大雁塔旁，占据曲江一期核心，承千年唐风文脉，融现代意境，以极致匠心，打造西安豪宅标杆。长安玉华项目是绿城“月华系”中西部首作，踞西安市高新区科技八路豪宅带。项目占地84亩，由goa等知名团队联袂设计，作为绿城西安人文美学标杆作品，它以系统性创新重新定义高端人居，通过“先放景，再放楼”的规划打造出共享的中央绿廊，并以“玉树”建筑美学、专属“长安红”陶板立面塑造独特地标。项目深度融合健康科技与圈层生活，奢享约5000平米人文艺术会所场景、可自由改造的隐钢结构285㎡产品及五星级归家车库，旨在为塔尖人群提供一处兼具美学叙事、健康关怀与私密社交的完整生活范本。沄玺项目由华建地产与交通建管双国企联袂打造，落址扬州老城芯皮坊街9号，毗邻古运河与何园，承载千年世家文脉。项目以约1.15超低容积率规划约238㎡合院、约163-188㎡联排及约163-190㎡平墅产品。园区以“隐奢酒店后花园”为定位，打造四境归园体系，涵盖约500㎡沐光水院、约176m城市展面及无界架空层共享空间，打造主城高端人居作品。绿城仙桃桃李春风，湖北省“建设好房子”新模式试点项目，绿城携手奕艺飞扬联袂合著。项目位于南城新区核芯，汲取绿城“桃李系”基因，规划合院、叠墅、洋房、小高层四大产品，打造湖岸上的当代宋园珍本。
湖山天境是德圣地产继银杏汇之后又一匠心力作。项目位于杭州焦点版块国家级湘湖旅游度假区核心，私藏山水秘境与百亩公园，营筑31席奢品精装东方院落，并引入五星级酒店尊崇服务，精心打造的自然与繁华共享、山水与身心交融的传世之作。绿城·苏州玫瑰园Ⅱ期隶属绿城玫瑰系，是绿城中国（HK3900）沉淀三十载打磨的高端低密产品序列。项目坐落苏州金鸡湖畔，与苏州玫瑰园Ⅰ期共筑玫瑰湖区，容积率约1.02。产品沿袭绿城法式经典，恪守五大玫瑰营造法则，秉持“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，兼具“稀缺、厚重、经典”三大价值。
当前，居民消费（883434）需求由单纯的购买商品、体验服务向情绪消费（883434）、社交需求升级，驱动实体商业业态重构。商业地产标杆项目通过创新消费（883434）场景、优化品牌组合、数字化运营等方式，实现从“购物场”到“生活方式中心”的跃升，焕新城市商业生态，提升区域消费（883434）能级。
2026年《政府工作报告》定调“实施更加积极有为的宏观政策”，提出要“因地制宜发展新质生产力，建设现代化产业体系”，年内宏观政策将延续积极取向，夯实经济回升向好基础，为写字楼市场恢复提供支撑。需求端，集成电路、量子科技（885730）等新兴支柱产业和未来产业，以及人工智能（885728）等战略前沿领域企业发展有望提速，相关企业写字楼扩租、搬迁升级需求有望释放，或将带动部分商圈需求结构改善。但在重点城市写字楼需求整体仍偏弱的情况下，写字楼租金短期内或继续下行。写字楼运营企业从客户需求出发，以构建产业生态为核心战略，通过精细化运营与资源联动提升客户粘性，旗下标杆项目运营情况整体保持稳定。
COOC中海商务隶属于中海商业，凭借“全域商办资产管理品牌旗舰”的品牌力量，已成为中国内地规模领先的国际化商办资产综合发展及运营商。截至2025年，在管甲级写字楼项目73个（含轻资产7个），布局伦敦、香港、北京、上海、深圳、成都等全球近30个经济活跃城市，构建起以甲级办公产品为载体、涵盖上下游资管、金融服务的商务生态链，与超过350家《财富》世界500强企业在内的众多租户伙伴一道，携手打造面向未来的优势产业集核，依托“楼宇经济”助力城市高质量发展。
深圳·中国海外大厦坐落于后海总部基地，总建筑面积约6.1万平方米，是国内首座5A级近零能耗高层写字楼，获选2022年度住建部零碳建筑科技示范工程。项目以零碳、健康、智慧构建完整管理体系，依托建筑主体设计、智能能耗管控、冷梁健康暖通系统等实现高效降碳，以61%综合节能率、52.6%降碳率树立绿色标杆，是中海地产"双碳"战略的标志性成果，对行业低碳转型具有引领意义。同时，项目以全方位运营服务体系、全时态精细化物管为为高端商务楼宇运营树立范本，为总部型写字楼提质增效树立行业范本。
相较于问答式通用大模型和单链式任务完成工具，CI Buddy具备闭环学习、分层记忆、技能沉淀等核心特点，可实现任务执行、自动提炼、经验留存与持续能力进化。采用Harness Engineering搭建运行体系，它决定什么时候调什么技能、调完怎么验证、出错怎么兜底、谁能访问什么数据等。模型会贬值，技能很容易抄，但Harness体系越用越有价值，它能沉淀企业的数据集、评估集、业务工具链、反馈环等优质资产。沉淀下来的资源让CI Buddy具备自进化能力，记忆集让AI越用越稳定、越用越可靠、越用越聪明。
