上海银行（601229）(601229.SH)与宝能系公司的25.8亿元借款纠纷迎来新进展。随着相关诉讼持续推进，该行针对宝能系的累计追偿规模已达180.12亿元。
宝能系是指以深圳市宝能投资集团有限公司为核心的资本集团，目前深陷严重的债务危机之中，对上海银行（601229）形成不小压力。
尽管上海银行（601229）也持续多年压降房地产（881153）贷款规模、加快风险资产出清，但在2025年，房地产（881153）贷款余额和不良贷款率出现小幅反弹。
地产专家韩毓祥对财闻表示，房地产（881153）风险已进入新的暴露阶段。近年来，银行持续压降房地产（881153）贷款规模，受房地产（881153）市场调整滞后效应影响，加之风险“暴露慢、处置慢、回收慢”，不良贷款率会出现阶段性波动。
180亿元追债背后：宝能旧账待清
据上海银行（601229）近日发布的公告，此前上海银行（601229）深圳分行与宝能系公司的金融借款合同纠纷迎来二审判决，法院判决宝能系公司于10日内偿还借款本金25.8亿元及相应利息、罚息等。
据2025年年报信息，截至2025年末，上海银行（601229）披露的“已在临时公告披露且无后续进展的诉讼、仲裁事项”，均涉及宝能系相关债务。此前相关诉讼均由深圳分行发起，3宗案件涉及金额(含本金、利息、罚息等)150.04亿元。
截图来自2025年报
此前的6月18日，上海银行（601229）发布诉讼公告称，该行的普陀支行就金融借款合同纠纷，向宝能系公司提起诉讼，涉案借款本金约30.08亿元。该诉讼在公告日尚未开庭审理。
叠加上海银行（601229）深圳分行涉案的合计150.04亿元诉讼，上海银行（601229）针对宝能系的追偿规模至少超180.12亿元。
另外值得一提的是，2020年，上海银行（601229）曾发布澄清公告显示，该行在符合监管规则的条件下，履行了对宝能集团相关公司贷款的审批手续，其中承接衡源企业项目公司的用信余额78.64亿元，贷款利率5%；对宝能集团发放的其他贷款余额为135.4亿元，平均利率为5.99%。两项贷款余额合计214.04亿元。
据当时市场公开解读，凭借214.04亿元的贷款余额，宝能系是彼时上海银行（601229）最大单一信贷客户。
然而，随着房地产（881153）行业进入调整周期（883436），昔日的百亿级授信逐步陷入风险、演变为长期债务追偿。上海银行（601229）也持续多年出清房地产（881153）风险资产。
房地产贷款风险进入新的暴露阶段
财闻注意到，2021年末至2024年末，上海银行（601229）房地产（881153）贷款余额从1560.62亿元持续降至1187.40亿元，占总贷款比例也从12.75%降至8.45%；同期，该行房地产（881153）业不良贷款率从3.05%逐年降至0.98%。
不过，这一趋势在2025年出现变化。2025年末，上海银行（601229）房地产（881153）贷款余额小幅升到1237.03亿元，占总贷款比例也升至8.59%，房地产（881153）业不良贷款率反弹至2.91%。
数据统计自上海银行历年年报
针对房地产（881153）贷款相关指标出现的变化，韩毓祥对财闻指出，房地产（881153）贷款余额和不良贷款率同步回升，并不意味着房地产（881153）风险重新恶化，更多反映出房地产（881153）风险进入新的暴露阶段。
他表示，一方面，近年来银行业整体持续压降房地产（881153）贷款规模，房地产（881153）贷款余额和占比持续下降，说明银行正在优化资产结构、降低新增风险敞口。
另一方面，房地产（881153）市场调整对坏账暴露具有一定滞后性，加之房地产（881153）风险本身具有“暴露慢、处置慢、回收慢”的特点，不良贷款率出现阶段性波动，符合当前行业风险出清的客观规律。
