2026年7月9日下午，韶关市中级人民法院党组成员、副院长谭伟才、民一庭庭长邓小华一行来到市物业管理（885915）协会走访调研，旨在加强司法与行业自律组织的联动，探讨化解物业服务领域矛盾纠纷的有效路径。
围绕物业费诉讼、物业企业进场程序合法性及业主选聘物业服务企业规范性等热点问题交流。市中院法官结合审判实践，就物业费催收相关诉讼的常见争议焦点、证据认定标准及法律适用问题进行了梳理分析。针对物业服务企业进驻小区程序，双方重点交流了业主选聘物业企业的法定流程、相关决议的有效性认定等关键问题，强调程序合法是保障物业服务顺利开展的基石。此外，法官还详细解读了司法实践中物业服务企业被诉时，其抗辩理由获得法院支持的几种典型情形，并对物业公司规范服务流程、固定证据等提出了建议意见。
此次交流增进了法院与行业协会的互联互动，有助于引导物业服务企业规范经营、业主理性维权，推动物业纠纷源头预防和前端化解具有指导意义。
