据中指研究院，2026年上半年，福州新房呈前低后高、结构性回暖走势，累计成交规模基本持平；宅地市场延续“缩量提质”特征；核心地块带动下，市场热度有所回升，但依然延续分化格局。
2026年上半年，福州房地产（881153）企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计153.8亿元；TOP10企业商品房销售面积合计71.3万平，TOP10门槛值分别为6.8亿元和3.4万平。福州城投集团以37.4亿元的销售额领跑市场，其主力项目包括榕发.城启未来、榕发.北源云筑、榕发.湖樾、建总.雲璟轩、梧桐公馆、建总.雍玺湾等。国贸地产位居第二位，销售额达21.9亿元，国贸天琴华樾、建发国贸.望樾为其主要贡献项目。保利发展（600048）(600048.SH)位居第三位，销售额为20.7亿元，业绩主要来自屏西天悦、天瓒等项目。
2026年1-6月，福州主城区商品住宅(不含保障房)项目销售业绩TOP10项目销售金额合计66.2亿元，销售面积16.6万平。国贸天琴华樾、保利屏西天悦、中寰悦府位居前三位。其中国贸天琴华樾销售金额为12.3亿元，位居首位。国贸天琴华樾项目位于福州华林路省府贵脉，对望2200年八闽政经中轴，背靠屏山，毗邻晋安河与温泉公园。项目聚五位国际大师联袂合著，“闽游”主题景观，以“三山一水”为骨，将藤编、寿山石雕等非遗技艺融入景观。项目规划建面约130-227㎡传世大宅，全区私享源脉温泉入户，配置超6000㎡雅仕会所，涵盖恒温泳池、壁球馆、微压氧舱等圈层场域，实现从肌肉训练到细胞修复的全维康体生态。
