花旗：领展房产基金启动股份回购 维持“买入”评级

花旗（C）发布研报称，领展房产基金(00823)已于上周四(9日)启动单位回购，首日以平均价37.816元回购157万个单位，公司已表明将全数动用出售Thomson Plaza所得的2.5亿新加坡元(约15亿港元)进行回购，相当于市值约1.5%，并视乎额外资本循环(如伦敦The Cabot及悉尼100Market Street)可能进一步加码。维持“买入”评级，目标价44.8港元不变。

花旗（C）估算，公司潜在可出售的非核心资产渠道约149亿港元，占投资组合7%，随着股份回购启动、香港零售组合受惠于租户销售温和复苏的租金回稳及新行政总裁任命，领展基本面正见底回升，整体股东回报具吸引力。