综保片区、遥墙片区控规公布,济南新规划高校有望落地临空经济区

2026-07-14 08:12:03
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问财摘要

1、济南高新区综保片区和遥墙片区控规获批公布,精准界定了临空经济区建设发展的主导功能和目标。综保片区以工业、物流仓储为主导功能,引导片区集聚发展航空装备制造及维修产业,保税物流及跨境电商产业,形成“南物流、北工业”的整体格局。遥墙片区以工业、物流仓储为主导功能,规划居住人口约7.60万人,为临空经济区七大片区中规划人口最多的片区,规划教育用地面积约126.55公顷,其中12街区规划了1处占地60.03公顷的高等教育和商业混合用地。
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济南高新(300478)区小清河港、机场南、机场西、机场和机场东片区控规公布后,近日,综保片区、遥墙片区控规获批公布,精准界定了临空经济区建设发展的主导功能和目标。

综保片区:形成“南物流、北工业”格局

济南高新(300478)区综保片区北至国道308,西至机场北路,南至新航大街,东至城镇开发边界,规划总面积约628.19公顷。综保片区以工业、物流仓储为主导功能,引导片区集聚发展航空装备(884181)制造及维修产业,保税物流及跨境电商(885642)产业,助力“四港三区”枢纽新城打造北方商贸物流中心核心区。

综保片区国土空间用地规划图

片区规划构建“两心、两轴,一带、多组团”的城市空间结构。“两心”是生态景观核心、综合服务核心;“两轴”是沿观泉路发展轴、物流联动发展轴,“一带”是引黄干渠生态防护带;“多组团”是从机场北侧向南依次布局口岸办公组团、保税仓储组团、航空物流组团、保税加工组团、航空制造组团、生态景观组团,形成“南物流、北工业”的整体格局。

在片区交通规划上,国道308和滨黄大道构成连通内外的快速路网,新航大街、观泉路、机场北路构成片区内部主干路网。国道308宽度为60米,机场北路宽度为50米,新航大街宽度为45—50米,观泉路宽度为50米。

遥墙片区:打造产城融合综合示范区

遥墙片区东至稼轩路与稼轩东路,西至小清河、北至小清河-巨野河、南至苏新村,片区规划总面积约1870.71公顷,规划居住人口约7.60万人,为临空经济区七大片区中规划人口最多的片区。

遥墙片区国土空间用地规划图

片区以工业、物流仓储为主导功能,依托现有产业基础,提质升级,引导片区集聚现代物流服务配套产业、商业文旅消费(883434)产业,打造产城融合综合示范区。在规划目标上,发扬稼轩文化,完善都市功能,打造宜居、宜业功能复合的综合服务区。构建“一心、一轴、一带、一环、三组团”的片区城市空间结构。

片区规划高等教育用地

值得一提的是,该片区规划教育用地面积约126.55公顷,其中,12街区主导教育功能,规划了1处占地60.03公顷的高等教育和商业混合用地。这是临空经济区新规划的唯一一处高等教育用地。

临空经济区:发挥支撑作用,提升城市能级

《济南市国土空间总体规划(2021—2035年)》提出,在中心城区内构建西客站、东客站、唐冶、孙村、临空5个次中心。临空经济区是承载临空次中心功能的空间载体,为起步区“两核”“五组团”之一,由济南高新(300478)区代管。

从临空经济区已公布的控规看,机场东片区重点发展电子信息制造、汽车零部件(881126)先进制造(883433)业,旨在建设产城融合的现代化产业园区示范区。机场片区是综合交通枢纽核心,以综合交通为主导,发展商务办公、工业仓储等临空经济产业,目标建成国内领先的现代化综合交通枢纽区。机场西片区以居住为主导,完善十五分钟生活圈,打造临空区域重要产业配套区。机场南片区是空铁联运物流高地,目标成为空铁联运核心物流平台。小清河港片区联动小清河港与铁路货运中心,目标是建设陆海联运重要支点。

随着综保、遥墙片区控规的获批公布,临空经济区“港产城”融合蓝图更加明晰,通过发挥中心支撑作用,建成对外开放门户枢纽、先进制造(883433)中心、航空物流集聚区,从而进一步提升济南作为黄河流域重要中心城市能级。

(新黄河记者:罗晓飞)

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