杭州房价止跌信号来了？杭州二手房市场净增挂牌量大幅下降中性

杭州二手房市场净增挂牌量大幅下降。据杭州贝壳（BEKE）统计显示，今年上半年净增挂牌量仅7000多套，相较2022、2023年同期降幅超八成。6月，净增挂牌量环比和同比更是双双回落，抛压减缓。这一数据背后的核心原因，是杭州今年新房交付总量较2023年交付高峰下滑约6成，预计约6.1万套。2023年交付的新房，大多是2020-2021年市场处于高点时、入市销售的楼盘，购房者中投资客比例较高，交付后就急于挂牌抛售的比例也相对较高。今年交付的楼盘，销售时市场已经处于下行期，投资比例降低，挂牌的次新房也就会相应减少。