中国融通地产集团牢牢把握高质量发展工作主线，以招商攻坚为抓手、特色运营为引擎、精细服务为根基，充分发挥资产价值“放大器”作用，统筹商业管理中心，推动各项目经营指标稳步攀升、品牌影响力持续增强，为商业地产业务发展筑牢坚实根基。
强力招商丰富服务业态
融通地产始终将招商攻坚作为稳增长的核心抓手，锚定经营目标、精准匹配市场需求，全力提速招商进度、提升招商质效、提增资产收益，各项目多点开花、成效显著。
广州寺右融光里项目以“快启动、强突破、优品质”为导向，组建招商工程攻坚小组，充分摸排房产条件，制定招商策略，实现招商进度超前、出租率超目标、租金超预算的三重突破。招商团队精准把握春节后市场回暖契机，着力提升招商工作的质量与效率，通过两个月饱和式聚焦攻坚，较计划提前6个月完成全部招商任务，累计完成43个铺位、约2300m 商业面积的招商工作，整体招商率达到100%，提前、超额兑现2026年全年招商率目标，项目于6月28日正式开业、投入运营，切实推动资产保值增值。
上海虹口今雨荟充分利用招商窗口期，举办招商交流沙龙，全力推进品牌升级与业态补位。截至6月底，项目整体招商率达90%，稳定保持高位；成功引进精致零售、特色餐饮、生活服务等多领域优质品牌，有效丰富了项目业态矩阵，进一步提升项目商业辨识度与区域吸引力。
苏州西园今雨荟项目升级改造工程与招商筹备工作现已全面启动。截至目前，项目累计储备优质客户资源近300组，达成合作90余组，成功锁定主题市集、运动公园等标杆主力商户的意向合作。目前，商业管理中心团队正全速推进多元业态品牌的深度洽谈与落地工作，全方位夯实项目筹开根基，助力项目实现如期精彩亮相。
特色运营促进产业升级
融通地产在稳固经营基本盘的同时，商业管理中心各专营直管项目结合资源禀赋与区域特色，以特色化定位、专业化运营推动项目商业价值与社会价值双向提升，为公司商业地产业务高质量经营与发展注入持续动能。
昆明融通中心锚定科技服务核心赛道，精准引入应用软件开发（881272）、人工智能（885728）技术、IT技术服务等领域的优质科技企业，筑牢科技产业集聚根基。同时，落地智能门禁、智能监控、智慧立体停车系统等数字化配套，全面提升楼宇“含科量”与运营服务能级。凭借精准的产业定位、成熟的运营体系与专业的楼宇运营能力，融通中心获评昆明市“科技推广和应用服务”特色楼宇，彰显央企服务地方经济发展的责任与担当。
厦门浦南壹里今雨天地持续深化“宠物友好特色街区”定位，深耕细分赛道，成功签约落地特色宠物乐园，有效填补区域专业宠物互动体验业态的市场空白。同步打造宠物友好主题活动，完善配套装置，持续打磨特色商业IP，走出一条差异化发展路径，为区域商业升级提供了全新思路。
精细服务增强客户黏性
融通地产始终以客户需求为核心，深化商业资产精细运营，从硬件升级、服务优化、体验提升等多维度发力，坚持打造有温度、有品质的商业空间，持续强化品牌核心竞争力。
上海虹口今雨荟聚焦消费（883434）体验升级，完成多项硬件与服务优化工（850102）作。公共空间方面，通过增设卫生间香氛机、完善禁烟标识、完成室外绿化补种等举措，全方位优化消费（883434）环境与空间体验；客户运营方面，持续深化会员体系建设，通过策划亲子手作工坊、主题巡游等专属会员活动，完善免费停车、积分兑礼、专属礼赠等权益体系，有效提升了会员归属感、活跃度与品牌粘性，为项目长期稳定运营注入内生动力。
