PriceSeek提醒：6月新建商品住宅售价降幅收窄

生意社07月15日讯国家统计局：6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.1%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。

PriceSeek评析

6月各线城市新建商品住宅售价同比降幅收窄，地产端边际修复预期升温，利好下游钢材需求，进而带动铁矿石需求向好，期货主力2609合约7月14日收涨6.5元/干吨，交投活跃，价格偏强运行。

地产销售数据边际向好，支撑下游钢材需求预期，锰硅作为炼钢用铁合金，需求端有望受益，期货主力2609合约7月14日收涨14元/吨，走势偏强。

硅铁为炼钢必备辅料（884131），地产端修复预期对其需求有一定支撑，相关期货合约7月14日多数收涨，整体走势偏强。

聚氯乙烯下游需求中地产领域占比较高，多用于管材（884064）、型材等建材（850107）领域，地产销售数据边际改善利好其需求预期，期货远月合约多数收涨，走势向好。

【大宗商品公式定价原理】生意社基准价是基于价格大数据与生意社价格模型产生的交易指导价，又称生意社价格。可用于确定以下两种需求的交易结算价：

定价公式：结算价=生意社基准价×K＋C K：调整系数，包括账期成本等因素。

C：升贴水，包括物流成本、品牌价差、区域价差等因素。